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提取公積金還貸需要哪些材料?

法律主觀性:

公積金提取是指繳存人按照公積金提取要求,在公積金提取相關部門辦理公積金提取手續,將公積金賬戶內的部分或全部金額提取至個人銀行賬戶。1.提取公積金需要哪些材料?1.壹手房提現:1。購房合同或購房協議的原件及復印件;2.購貨發票的原件及復印件;3.職工身份證原件及復印件提取公積金;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬戶;5、職工配偶提取公積金,除上述資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件;主要買方公積金提取記錄復印件。(2)二手房提取:1,房產證原件及復印件;2.契稅完稅證明原件及復印件;3.職工身份證原件及復印件提取公積金;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬戶;職工配偶提取住房公積金,除上述資料外,還應提供夫妻關系證明原件及復印件;主要買方公積金提取記錄復印件。(3)、職工購買公有住宅首次公積金提取:1、單位房管部門出具的購房協議或購房證明原件及復印件;2.購買收據的原件和復印件;(4)辦理按揭貸款:您可以每年壹次提取您公積金賬戶中的整數余額來還貸。在辦理公積金貸款前,不得提取賬戶內的公積金。辦理貸款後,每年可以從賬戶中提取壹次公積金用於還款。(五)、壹次性付款買房:只要在半年內,憑購房合同;購房發票可以是妳公積金賬戶余額的整數。如果妳的公積金賬戶余額為1870元,可以提取1800元。因為裝修不允許申請公積金貸款或者提取公積金。二、提取公積金的流程是怎樣的?1.簽署付款協議。買賣雙方簽署貸款資金劃轉支付協議。2.委托評估。貸款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估並出具評估書。3.房屋轉讓。房屋買賣雙方在房產登記部門辦理房屋過戶手續,簽訂房屋買賣合同,在稅收征管中心完成契稅繳納手續,取得過戶後的房屋產權證。4.貸款申請。貸款申請人持前述公積金貸款所需材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》,並做好貸款面談記錄。5.貸款審批。住房公積金管理中心負責對貸款申請人的貸款申請進行初審;審計;認可。6.簽訂貸款合同。簽訂貸款合同,辦理保險;公證程序。7、辦理房屋抵押登記。貸款申請人攜帶貸款合同到受委托銀行並獲得批準;蓋章後送辦證中心辦理抵押登記,受理通知書交住房公積金管理中心。8.發放貸款。住房公積金管理中心收到抵押《房屋所有權證》後,通知受委托銀行發放貸款。9.還款。借款人應按照借款合同的約定,按月償還貸款本息。10,合同終止。借款人還清貸款本息後,借款合同終止,受委托銀行出具貸款結清證明。貸款人從住房公積金管理中心收回抵押《房屋所有權證》(組合貸款給受委托銀行),到房屋產權登記部門辦理抵押註銷登記。綜上所述,我們可以了解提取公積金時需要的材料以及相關流程,但最重要的是,妳壹定要記得在課堂上預約提取前,根據自己的需求來辦理。

法律客觀性:

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額,由所在單位核實,並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。

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