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公積金買房如何加上名字

壹、公積金買房如何加上名字

如果用兩個人的住房公積金申請貸款,可以加上***有人的名字,但是公積金貸款只能同時貸款壹套,如果要再次使用,必須先結清公積金貸款。如果原來公積金貸款房產的貸款未還清,就不能再用公積金貸款買房。需還清貸款後才能添加,如果***有人是配偶,則可以申請房產登記變更(配偶之間的變更),只收產證制證費80元,不收其它費用。房產證上的名字是根據購房合同上的名字,公積金貸款的名字也是根據購房合同上的名字來定的。所以房產證上的名字和貸款上的名字是壹致的。

二、我用公積金貸款買房,上面可以加女朋友名字嗎?

可以,不影響房產歸屬。男方婚前購買的房產,屬於男方婚前個人財產。簽署的購房合同如果只是男方壹人姓名,屬於男方婚前個人財產。婚後辦理房產證時,可以寫壹方或者雙方女方姓名。因為房產是看當初購房時簽署購房合同上的名字來定。該房產不是***有房產,是男方婚前購買個人財產,產權歸男方個人。辦理流程是:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給妳們壹個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知妳壹個初始密碼,之後可自行更改。

三、公積金住房貸款後如何加上名字

公積金買房加上名字需要辦理贈與公證,經該房的貸款銀行同意雙方提交身份證、房產交易中心,補交相應產權部分的稅費辦理添加***有人手續。

法律依據

《不動產登記暫行條例》第二十壹條

登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

《城市房地產管理法》第六十壹

房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑權證書向同級人民政府土地管理部門申請土經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

四、公積金住房貸款後如何加上名字

公積金買房加上名字需要辦理贈與公證,經該房的貸款銀行同意雙方提交身份證、戶口本、婚姻證明、公證書至房產交易中心,補交相應產權部分的稅費辦理添加***有人手續。法律依據《不動產登記暫行條例》第二十壹條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。《城市房地產管理法》第六十壹條房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

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