2.缺點:公積金貸款買房有額度限制；公積金交不夠，就不能貸款買房。如果妳交的不夠，可能就不能用公積金買房了。
住房公積金貸款買房的條件
1.按照公積金貸款的要求，購房者要有自己的公積金賬號，在當地按時足額繳納住房公積金半年以上或以上。此外，貸款人需要有良好的信用和償還貸款本息的能力。
2、需要城鎮職工個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；借款人需購買貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份；有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；有購買住房的合同或相關證明文件。
3.借款人同意將與開發商簽訂的房屋買賣合同所列房產抵押給貸款人，給予貸款人優先抵押權和補償金，作為償還本息的擔保。
4.借款人有能力支付不低於30%的購房所需資金。
5.貸款人規定的其他條件。
公積金貸款購房流程
1，初審。申請人提交申請材料後，住房公積金管理中心會對申請人的材料進行後臺處理。初審合格後，房管中心向申請人出示《抵押物審查評估通知書》。
2.評價。取得抵押物審核評估通知書後，申請人應持抵押物審核評估通知書到指定的房屋評估機構進行評估。
3.復習。評估機構確定房屋有價值後，會向申請人出示房屋評估報告。申請人需要攜帶房屋鑒定報告和初步申請材料到房管中心進行範本貸款審核。審核通過後，房管中心向申請人出示《住房公積金管理中心委托貸款調查通知書》。
4.辦理擔保手續。申請人持《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》到保險公司辦理擔保手續。
5.簽訂貸款合同。上述手續辦理完畢後，申請人攜帶上述證件，與房管中心簽訂借款合同。
6.簽訂委托貸款協議。申請人與房管中心簽訂借款合同後，由房管中心委托相應銀行進行貸款，並簽訂委托貸款協議。
7、住房資金管理中心與受委托銀行簽訂借款合同。申請人在取得委托銀行的委托貸款協議後，直接向住房資金管理中心申請貸款，委托銀行收集申請材料後，提交房管中心審批。房管中心同意後，與委托銀行簽訂委托貸款合同。
8.辦理貸款手續。申請人持委托貸款合同到委托銀行簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款擔保合同》。
9.等貸款到賬。申請人完成上述手續後，只需等待幾個工作日，委托銀行會直接將貸款劃入賣方賬戶。