壹、公積金貸款利率優惠
公積金貸款與商業貸款相比，其最大的優勢在於利率較低。這是因為公積金貸款是由政府支持的住房貸款方式，旨在幫助職工解決住房問題，因此利率通常會低於市場利率。對於購買首套房的購房者來說，選擇公積金貸款可以享受到這壹利率優惠，從而減輕購房負擔。
二、首付比例降低
除了利率優惠外，公積金貸款購買首套房還可能享受到首付比例的降低。不同地區和不同銀行對於公積金貸款的首付比例要求可能有所不同，但總體來說，相對於商業貸款，公積金貸款的首付比例通常會更低。這意味著購房者可以用更少的資金作為首付款，更容易實現購房夢想。
三、其他優惠政策
除了上述兩點主要的優惠外，壹些地區還可能針對公積金貸款購買首套房的購房者提供其他優惠政策，如稅收優惠、購房補貼等。這些政策的具體內容可能因地區而異，購房者可以向當地相關部門咨詢以獲取詳細信息。
綜上所述：
公積金買第壹套房的優惠主要體現在貸款利率的優惠和首付比例的降低上，這些優惠有助於減輕購房者的經濟壓力，使得更多職工能夠享受到住房公積金制度的福利。此外，壹些地區還可能提供其他優惠政策，進壹步促進公積金貸款購買首套房的發展。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條規定：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《中華人民***和國個人住房貸款管理辦法》
第八條規定：
用住房公積金發放的個人住房貸款，由住房公積金管理中心委托商業銀行發放。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。