二套房公積金貸款條件是1。申請二套房公積金貸款的人，不能擁有住房公積金貸款余額，即符合二套房公積金貸款條件，因此在申請貸款時需要還清首套住房公積金貸款。
2.首付不得低於50%(根據不同公積金中心的規定)。
3.無不良信用記錄；
4.有穩定的工作和穩定的收入，能夠按時足額償還貸款；
5.符合公積金中心要求的其他條件。
二套房的公積金貸款是基準利率的1.1倍，這是很常見的情況。因為買房會有很大的優惠，買第二套房子會增加壹些利息。
第壹套房和第二套房認定標準的詳細說明1。首套房是指在全國範圍內沒有通過貸款方式購買過房屋，即沒有貸款記錄；同時還必須符合目前北京無房的條件。
2，第壹和第二，是按家庭劃分的。登記在家庭成員及其家庭名下的房屋被認為是壹個家庭的房屋。
3.住房貸款的範圍僅限於北京，不是全國；既包括住房商業貸款歷史，也包括住房公積金貸款記錄；商業性住房貸款或公積金貸款，無論償還與否，都納入貸款記錄。
4.貸款購買的房屋為商業或寫字樓，不計入貸款記錄；以房屋作抵押，已辦理抵押消費貸款或抵押經營貸款，不保留貸款記錄。
5.只算北京市區的房子，不算北京以外的其他房子；住房包括經濟適用房、公房、商品房、平房等。，不包括商業和寫字樓。
6.如果購房人沒有穩定的收入，其父母(必須有工作)可以作為抵押，可以作為二次抵押。
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