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公積金可以買幾套房

公積金可以貸款兩套房子。用戶購買首套房使用公積金貸款,那麽必須還清首套房的貸款,才可以使用公積金貸款買第二套房。首套房使用的是商貸,不管房貸有沒有還清,都可以使用公積金貸款買第二套房。至於第三套房,暫不支持使用住房公積金貸款購買。

公積金能貸款多少

公積金繳存壹年(中間沒有斷繳的情況)之後,可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的:

1。個人高可貸到40萬,有補充公積金的高可貸到50萬,夫妻雙高可貸60萬,其中壹方有補充公積金的可以貸到70萬;

2。公積金內余額的15倍(購買二手房),如果購買新房的話,是卡內余額的20倍;

3。公積金貸款額度={公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2*40%-其他月還款}*貸款年限。

二、申請公積金貸款需要什麽條件

1。具有xx市常住戶口或有效居住證明。

2。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月,有些城市則規定不得少於12個月。

4。在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。

5。具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。

6。沒有未還清的住房公積金貸款。另外需註意的是,配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

綜上所述是小編對壹個公積金可以買幾套房?做出的相關回答,希望可以幫助到您

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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