壹般在買房的時候繳存了公積金的人可以用公積金,買房的時候很多購房者也會同時買車位,那麽買車位可以用公積金嗎:
買車位不可以用公積金,買車位不符合公積金使用條件。
根據《住房公積金管理條例》第五條規定,住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
公積金的主要作用:
1、購房:當我們的公積金累積到壹定程度的時候就可以用來貸款買房了,使用住房公積金貸款最大的優勢是貸款利率比商業貸款低很多;
2、租房:可以用於日常租房的補貼,減輕租房壓力;
3、治療重大疾病;家庭成員或公積金所有人發生重大疾病的時候,公積金可用來支付治療費用;
4、翻新住房;在農村集體土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取公積金。
買車位註意事項:
1、明確車位的產權
購買車位之前,購房者應該看車位是否歸開發商所有,即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證,則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公***設施,開發商就不對其享有所有權,更不能將車位進行市場交易(車位使用權或所有權的買賣);
2、實地勘察車位
購房者在購買車位前,需要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。簽訂的合同壹定要細,比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位,壹定要在購買前實地查看了解清楚,比如說地下車庫排水系統是否完善等;
3、不能使用公積金貸款
不能使用公積金貸款購買車位,住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金,應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。因此,公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西,當然就不能用於購買車庫。
綜上所述,車位面積包含在房屋建築面積之中。這種情況是可以使用公積金的,因為房產證中的建築面積包含了車位的面積,也就是說車位與房屋是壹體的,這種情況是被允許的。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入壹定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。