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公積金有哪些基數算法?

公積金繳存基數的計算包括:

1,職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位平均工資乘以單位住房公積金繳存比例;

2、新員工從工作第二個月開始繳納住房公積金,月繳存額為員工本人工資乘以員工住房公積金繳存比例;

3、職工和單位住房公積金繳存比例不得低於職工上壹年度月平均工資的5%。住房公積金提取條件如下:

1,購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房;

2.退休了;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

4.出國定居;

5.償還購房貸款本息;

6、房租超過家庭工資收入的規定比例。怎麽借公積金貸款?

(1)初審。即住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審通過後,中心將出具抵押審查評估通知書。

(2)評價。要求申請人持《抵押審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估,經濟適用房不需要評估。

(3)復習。申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審查。合格的,中心出具《某市住房公積金管理中心委托擔保貸款調查通知書》。

(4)辦理擔保手續。申請人持某市住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書,按其選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押加擔保,擔保人應出具書面保函;選擇抵押加保險或第三方擔保的,應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。

(5)簽訂借款合同。

法律依據

住房公積金管理條例

第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

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