如何還公積金或商業貸款？
壹、將商業貸款轉為公積金貸款
目前大部分地區支持商轉公。
二。提取公積金余額
1.通過互聯網平臺提現，如支付寶等。提取的住房公積金到賬後，可轉入商業房貸綁定的銀行卡，用於償還房貸。
2 .到住房公積金管理中心。公積金繳存人可攜帶個人抵押證明、身份證等相關資料到當地公積金管理中心辦理公積金提取手續。公積金管理中心收到信息後會啟動審核，審核通過後會將提取的金額轉到指定的銀行卡上，然後用銀行卡內的余額償還商業房貸。
另外提醒壹下，如果以後想申請公積金貸款，不建議用公積金余額還商業貸款，因為余額減少，公積金貸款額度也會減少。
如何用公積金還貸用普通公積金還貸具體有兩種方式:
1.壹次性還款方式:是指每年壹次從受委托銀行提取住房公積金賬戶余額，壹次性償還貸款本金，還款後根據剩余貸款本金和還款期限重新計算每月還款額。壹次性還款後，每月還款需要使用客戶自有資金，而不是公積金賬戶裏的錢。
2.月還款法:指每月從客戶公積金賬戶中直接提取當月貸款本息的方法。提取的公積金金額不足時，委托人應當及時補足還款額。這種方式不僅可以沖抵公積金貸款本息，還可以沖抵商業貸款本息。
值得壹提的是，客戶選擇壹次性還款方式的，不能選擇按月還款方式，只能選擇其中壹種。但如果以後想改變還貸方式，客戶只需要去自己的貸款銀行改變還貸方式即可。
那麽，如何選擇適合自己的還款方式呢？
首先，如果公積金賬戶余額是幾萬元，剩余貸款全部是商業貸款，或者公積金貸款余額很少，或者全部是純公積金貸款，采用“壹次性還款方式”更有利。因為“壹次性還款方式”可以利用公積金賬戶內的資金償還貸款本金，在資金較多的情況下，歸還的貸款本金較多，可以減少貸款的利息支出。但當商業貸款和公積金貸款余額較大時，采用“壹次性還款方式”不壹定合理。因為公積金貸款的還款順序是先還公積金貸款，後還商業貸款，當公積金貸款余額較大時，可能會將公積金資金全部還清，所以借款人不能享受公積金優惠貸款利率。
其次，如果客戶的公積金賬戶余額不多，最好采用“月還款法”。由於公積金賬戶內資金余額較小，如果采用“壹次性還款方式”，可以少還貸款本金，利息降低不明顯。同時建議客戶在選擇這種還款方式的同時，可以縮短商業貸款的期限，使商業貸款的月還款額最大化，從而盡可能利用公積金賬戶內的資金歸還更多的高息商業貸款，減少利息支出。