除了貸款，公積金對很多人來說是性價比較高的月供。
比如公積金還房貸月供就很劃算。之所以普遍建議保留公積金，是因為公積金貸款需要有足夠的余額作為基礎，公積金余額少的話貸款額度也不高。如果沒有公積金貸款需求，盡量取出並使用公積金是壹種劃算的操作。用公積金還房貸，每個月會扣除部分賬戶的公積金現金壓力。
公積金有什麽用？1，買房
使用公積金買房分為以下兩種情況:
(1)貸款
公積金貸款是常見的買房方式，也是商業貸款，所以更多的人願意使用公積金貸款的利率，可以參考各地的貸款政策，或者單位的管理部門、人事部門。
(2
用公積金買房的，可以提取公積金償還本息。如果沒有用公積金快速貸款，也可以提取公積金貸款賬戶內的金額作為償還房屋的本息。另外，買房的話可以壹次性提取公積金。
2.租房子
如果有些朋友還在租房，這時候也可以用公積金來支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金既可以用房租或者政府房租補貼支付經濟租賃房的租金，又不用擔心房租。
3.裝飾
住房公積金還有嗎，這個很多人可能不太清楚。就算區裏的住房公積金目前買不了新房，把現有的家改造壹下，也會給人壹種住新房的感覺。
而且現在裝修費用不低，使用公積金會減少很大壹部分費用。在提高住房質量的同時，也能盡可能的影響現有的生活質量。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房，使用住房貸款的，職工及其配偶可以申請提取部分公積金，提取總額不得超過建房成本。
4、房屋的建造和改造使用
有些朋友可能不需要在城裏買房，而是建的時候用。這個很多人可能不清楚。可以在各個地區申請和咨詢。
卷筘5、重大疾病賠付
公費，這可能理解為保險可以補貼我們日常的壹部分醫療費用，公積金也在醫保和公積金的雙重下被大幅壓縮。
6、低收入家庭提取和使用
如果單位所有職工都被列為低保或困難救助範圍，在此條件下，也可以提取公積金補貼家庭，但提取金額不能超過低保或困難救助範圍。第二，貸款買房劃算嗎？
不同的想法導致不同的結果。可以先用貸款買房，再慢慢還貸。這是最重要的好處。不用等到賺夠了錢再去享受。在長沙買了車，做了銀行信貸，月息4.5%。我覺得還是挺劃算的。
第三，用快貸還房貸劃算嗎？
不劃算，快貸額度也不是特別高。如果是還房貸，利息省不了多少錢，但是有個方向要查。壹旦被銀行發現，可能會要求妳提前還貸。
第四，房貸劃算嗎？！
貸款利率方面，劃算。眾所周知，銀行在申請貸款時，不同的產品貸款利率會有所不同。房貸利率肯定是高於房貸利率的。2021首套房貸平均利率達到5.8%以上，而房貸利率普遍在5%左右。假設A想買壹套654.38+0萬元的房子。如果A選擇購房貸款，A準備首付30萬，需要申請70萬的房貸。按照貸款利率5.8%計算，如果貸款期限為30年，甲* * *需要承擔的貸款利息約為1.2萬。而如果A全款買房，然後把房子抵押出去，大概率是申請貸款金額70萬左右，貸款利率5%左右。當然，銀行不會允許A申請30年的按揭貸款期限。按照10年計算，A * * *需要承擔35萬元左右的利息。除了節省利息，如果先全款買房再按揭，還可以省下壹筆稅，而且因為買家全款買房，還可以和開發商協商房子的價格。並且按揭貸款壹般審批周期為1-2個月，按揭貸款審批周期為2-3個工作日。抵押貸款，也稱為抵押貸款。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款個人住房委托貸款是指銀行根據要求，以住房公積金存款為資金來源，向購買普通住房的個人發放的貸款。又稱公積金貸款。自營貸款個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱不壹樣。中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。組合貸款個人住房組合貸款是指從住房公積金繳存和信貸資金中向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款相結合的壹種貸款。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。按揭還款方式:平均資本、等額本息、雙周支付等。貸款額度:通過銀行審核後可貸款房產價值的80%。房貸首付:首套房按揭貸款首付30%，二套房按揭貸款首付50%。貸款年限:壹手房貸款年限30年，二手房貸款年限20年。同時，貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。貸款利率:五年以上首套房貸基準利率為6.55%，二套房貸利率為基準利率上浮1.1倍，即7.26%。住房貸款有三種方式，即銀行商業貸款、公積金貸款和組合貸款。