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公積金的功能和使用範圍

住房公積金裏的錢可以用來買房,還房貸,租房,修房子等等。住房公積金是職工繳納的長期住房存款。

1.購買自住住房的職工,可以申請提取自己的住房公積金。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、* * *可以申請提取其住房公積金。提取總額不能超過職工已支付的購房金額(不含貸款金額)。

2.職工離職、退休或者達到法定退休年齡的,可以申請提取本人住房公積金賬戶本息余額,同時註銷職工住房公積金賬戶。單位經辦人在辦理提取業務前,應到單位公積金繳存網為其辦理銷戶手續。

3、職工償還自住住房貸款本息後,可以申請提取本人住房公積金。提款金額不能超過從上次提款到本次提款已償還的貸款本息。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、* * *可以申請提取其住房公積金。

4.職工連續三個月足額繳存公積金,申請人及其配偶名下無自有住房,且因自建住房(含軍隊房產、高校周轉房等)等原因未提取住房公積金。)、團購、拆遷安置房等。;可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額支付房租。

5.職工建造、翻建、大修自有住房的,可以申請提取自有住房公積金。自建房只能提取壹次。提取額度不足的,可以由繳存人的父母、配偶、子女申請提取本人住房公積金。累計提取金額不能超過員工繳納的工程款。

住房公積金的具體用途:

1,住房公積金:

公積金貸款仍然是大多數人的首選。使用公積金買房,商業貸款可以提取公積金首付,也可以提取公積金還本付息。公積金(組合)貸款可以提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款,那麽可以壹次性提取公積金,減輕壹部分購房壓力。

2、公積金租金:

如果短期內不具備買房條件,可以選擇用公積金租房。公積金除了支付市場租金,還可以用來租經濟租賃房或者政府補貼的出租房。房租低,可以省錢,還可以省下買自己房產的錢。

3、建造、翻建、大修房屋:

此目的僅適用於在農村集體土地上建造、翻建或大修自有住房並使用職工貸款的職工及其配偶。他們可以在建房審批當月(含當月)前申請提取公積金額度,提取總額不超過建房成本;

4.父母給孩子買房別忘了公積金。

如果購買的自有住房沒有使用住房貸款,提取父母的公積金是可以的。如果買房時使用商業銀行的個人住房貸款,可以在支付首付後提取父母的公積金,使用個人住房公積金(組合)貸款購買自己的住房。付完首付,可以提取父母的公積金。

5、納入低或差範圍提取和使用。

它有廣泛的用途,可以用來解決燃眉之急。家庭成員患重大疾病或重大手術,可以使用住房公積金,包括本人、配偶和未成年子女。但也要註意,申請人應是本人或配偶,申請日期應在出院之日起壹年內有效,提取總額不得超過住院費用個人承擔部分。

綜上,職工及其配偶可以申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取總額不得超過住院費用個人負擔部分。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

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