住房公積金貸款期限最長不能超過30年，且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡。
壹 公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二 公積金貸款條件：
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
參考資料：
公積金-百度百科
公積金貸款年限怎麽算？公積金可以貸多少年公積金貸款年限怎麽算?
1、住房公積金個人貸款期限最短不得少於1年;
2、貸款期限最長不超過30年;
3、貸款期限得超過貸款申請時至法定退休年齡延後5年的時限。
男性職工、幹部可計算至65周歲，女性職工、幹部統壹計算至60周歲(高級職稱技術人員和縣處級以上幹部可計算至65周歲;
4、貸款期限不得超過房屋剩余的使用年限。
公積金貸款期限多少年?公積金貸款期限怎麽確定買房的時候若是能夠申請到公積金貸款，對於貸款人來說就是天大的喜事，因為可以省掉很多利息，但是公積金貸款與商業貸款是不壹樣的，要求也不壹樣，那麽公積金貸款期限是怎麽要求的呢?
公積金貸款期限最長多少年?
住房公積金個人住房貸款期限壹般最短為1年，最長為30年，但是有些地方要求最長只能貸25年，公積金貸款的期限與地區有關，也與貸款人有關，具體到個人要結合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定。
公積金貸款期限確定依據：
1根據借款申請人年齡計算出能夠貸款的年限，即65歲減申請人申請時年齡。
2若購買二手住房，根據所購房屋的剩余使用年限計算出能夠貸款的年限，即建築物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)減建築物已使用年限再減3年。
3以上述兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。
比如：妳購買壹手房申請公積金貸款，妳的年齡是40歲，那麽妳最多只能申請到25年的貸款期限，若是買二手房向住房公積金管理中心申請貸款，年齡為40歲，所購房屋已使用23年。按年齡計算的貸款年限為25年，但是按所購房屋的剩余使用年限計算的貸款年限為24年(50-23-3=24年)，所以妳最終申請到的貸款年限為24年。
申請公積金貸款的話，主要是看申請人繳納的公積金是否滿足公積金貸款的要求，絕大部分地區要求必須連續繳納6個月的公積金，也有些地方要求要連續繳納12個月的公積金。
公積金貸款年限是怎麽計算？2022北京二套房貸款利率最新消息
自2022年10月1日起，北京下調首套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
住房公積金個人住房貸款期限是多少？住房公積金個人住房貸款期限壹般最短為1年，最長為25年。具體到個人要結合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定：
(1)根據借款申請人年齡計算出能夠貸款的年限，即65歲減申請人申請時年齡；
(2)若購買二手住房，還需根據所購房屋的剩余使用年限計算出能夠貸款的年限，即建築物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)減建築物已使用年限再減3年。
以上述兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。例如：申請人因購買二手房向北京住房公積金管理中心申請貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，所購房屋為磚混結構，已使用23年。按年齡計算的貸款年限為25年，按所購房屋的剩余使用年限計算的貸款年限為24年(50-23-3=24年)，申請人最長貸款年限為24年。