鹹陽舊版公積金貸款政策是哪壹年
您好,鹹陽舊版公積金貸款政策是在2015年出臺的。根據《鹹陽市住房公積金管理中心關於調整住房公積金貸款政策的通知》,2015年1月1日起,鹹陽市住房公積金貸款政策進行調整,主要內容如下:
1、貸款期限:貸款期限最長不超過30年,最短不低於5年;
2、貸款額度:貸款額度最高不超過購房者家庭月收入的3倍;
3、貸款利率:貸款利率按照國家規定的基準利率計算,最低不低於基準利率的7折;
4、還款方式:貸款還款方式以等額本息方式為主,也可以采用等額本金方式;
5、抵押物:貸款抵押物為購房者所購買的住房;
6、擔保方式:貸款擔保方式以抵押擔保為主,也可以采用保證擔保方式。
以上就是鹹陽舊版公積金貸款政策的主要內容,希望能夠幫助您。
上海公積金貸款能貸多少
如您在中國銀行上海市辦理公積金貸款業務,自2015年4月15日起,本市實施以下個人住房公積金貸款政策,貸款額度如下:
1、購買首套住房:個人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。
2、購買改善性第二套普通商品房:參照購買首套住房政策。
3、購買改善性第二套非普通商品房:個人最高貸款額度為40萬元,家庭最高貸款額度為80萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元。
***同申請公積金貸款時,貸款額度的計算如下:
1、不得高於按照借款人公積金賬戶儲存余額的倍數確定的貸款限額;
2、不得高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不得高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例×12個月×貸款期限;
4、不得高於最高貸款額度。
請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。
2015河北住房公積金新政鼓勵用戶“商轉公”
2015年河北多市調整住房公積金貸款政策,具體表現為將高貸款額由原來的40萬提高至60萬,利率降低力度也是讓人驚喜,除此之外還有鼓勵用戶“商轉公“等優惠政策。
2015年河北多市調整住房公積金貸款政策,具體表現為將高貸款額由原來的40萬提高至60萬,利率降低力度也是讓人驚喜,除此之外還有鼓勵用戶“商轉公“等優惠政策。
具體各城市政策調整如下:
唐山
1. 提高貸款額度
住房公積金個人貸款額度由原來的高40萬元調整到高60萬元。
2. 放寬貸款條件
貸款申請條件由連續足額繳存公積金壹年縮短為6個月。曾經在異地繳存公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地公積金中心出具的繳存證明合並計算。
3. 降低首付款比例
首套普通自住住房低首付款比例由原來“90平米以上30%、90平米以下20%”統壹調整為20%。如果首套房貸款已結清,申請二套房貸款的首付款比例由60%調整為30%。
4. 擴大使用範圍
在原有基礎上,新增加省內異地貸款、裝修貸款、商轉公貸款、父母為子女購房貸款等4種貸款種類,以及租房提取、90平米以下首套多次提取、貸款購房首付提取、償還住房公積金裝修貸款本息提取、償還省內其他城市公積金貸款本息提取、未婚子女購房父母提取、支付物業費提取、低保提取等8種提取情形。
保定
1.提高貸款額度
住房公積金個人貸款額度由原來的高40萬元調整到高60萬元。
2.降低首付款比例
首套普通自住住房低首付款比例由原來“90平米以上30%、90平米以下20%”統壹調整為20%。如果首套房貸款已結清,申請二套房貸款的首付款比例由60%調整為30%。
3.放寬住房公積金提取
沒有房子的繳存職工可憑無房租賃合同等相關資料提供;全款買房的可憑購房合同、全款證明等相關資料提取;用公積金貸款購房的,可在貸款辦理完後憑貸款購房合同等相關資料提取。繳存職工可提取住房公積金用以支付上壹年度壹套普通自住住房物業費,每年提取壹次。
4.貸款利率下調
五年期以上住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由4.25%下調到4.0%,五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.75%下調至3.5%。
秦皇島
除了跟其他城市壹樣的幾項政策調整:購房者公積金購買首套普通壹手自住房,低首付比例為20%,住房公積金貸款高額由40萬元調整為60萬元。秦皇島的亮點在於,在京、津、冀地區連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,在秦皇島市購買自住普通商品住房申請辦理異地公積金貸款業務時,不受戶籍限制。
公積金貸款利率2015最新標準是多少
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都壹樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款條件:
個人住房公積金貸款要滿足什麽條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須壹致,購買***有產權的(除配偶外)***有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。