在陜西省辦理個人住房公積金貸款業務的,申請貸款時需要提供的材料為:1,貸款申請表;2.戶口簿、身份證或其他有效居住證明;3、采購合同或意向書等相關文件;4、單位住房資金管理機構同意貸款的函;5.購買新建商品房的客戶,請提供銷售單位的商品房銷售許可證復印件;購買公房的,請提供上級房改管理機構對“售房計劃”的批準文件復印件;6.如有抵押或質押,擔保人同意擔保的書面證明及擔保人的資信證明;7.如為保證,保證人同意書面保證證明和保證人資信證明;8.已支付30%以上購房預付款的收據原件及復印件;9.中國銀行要求的其他材料。由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異,您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
公積金面簽後社保會被查嗎
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申請公積金貸款不查社保。通常購房者在與開發商簽訂購房合同之前,開發商會對購房者的資質進行核查,然後核查社保繳納情況。但是申請公積金的時候不需要查社保,但是需要繳納半年以上。有的城市要求壹年以上,有固定收入,征信良好。
許多城市的房地產價格與國家的宏觀政策密切相關。如果想在外地買房,要進壹步了解國家的相關政策,包括國家的房地產政策和這些地區的定位,以及壹些地方對異地買房的特殊規定,做到心中有數。
公積金貸款需要社保嗎?
職工申請公積金貸款不需要社保,但需要職工收入證明和職工連續6個月繳納公積金的記錄。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的,申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時提供的金融支持,是壹種“住房保障型金融支持”。
4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
本文內容來自:中國法律出版社《法律生活常識全知系列》
公積金貸款需要審核繳納社保嗎?
公積金貸款不需要審核繳納社保。
如果是外地人在北京買房,必須連續繳納5年社保或個稅。如果三個月內斷了社保,還了,社保有效。個稅不能破,補繳無效。
想用公積金貸款買房,妳得保證妳在申請貸款前要足額連續繳存12個月,並且申請貸款時處於繳存狀態。也必須沒有未結清的住房公積金貸款或公積金貼息貸款。
只有這樣才能用公積金貸款買房。想了解詳情,請登錄:(國管局)和(北京市)。
來源:(中央國家機關住房資金管理中心)和(北京住房公積金網)
公積金貸款社保介紹到此為止。