公積金2019貸款條件是什麽?
1,貸款人需要是城鎮戶口;單位按時足額繳存住房公積金壹年以上;貸款人有穩定的職業收入和良好的信用,有償還貸款的能力;有購買自住住房的合法合同或協議,有規定比例的自籌資金;擔保法規定的資產為貸款抵押或質押;同意辦理購房擔保或抵押財產保險;同意住房公積金管理規定的其他條件。
2、需要提供收入證明:收入證明,也就是工資證明,需要工作單位出具,壹般由人事部門負責。這裏智匯魔方想提醒壹下,有些朋友在申請貸款的時候已經處於離職狀態或者剛入職新公司。這種情況下,銀行壹般不會同意申請公積金貸款。
3.公積金貸款收入證明要求:工資金額應如實填寫,填寫金額以實際工資為準;需要加蓋單位工資部門印章或單位公章的,印章的主體名稱必須與單位住房公積金賬戶名稱壹致;證書是在申請日的當月或上月出具的;盡量使用收入證明的打印件,以免出錯。
辦理公積金貸款的流程是怎樣的?
1.住房資金管理委員會將對貸款人提交的材料進行初審,包括貸款人的貸款資格、貸款金額、貸款期限等。初審通過後,會出具抵押物審查評估通知書。
2.貸款人可以在收到抵押物評估通知書後,到指定的評估機構對所購房屋進行價值評估,但這裏要提到的是,經濟適用房是不需要評估的。
3.貸款人持評估機構出具的評估報告及所需的初審資料進行貸款審查。合格的,出具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知書》。
4、申請人憑《住房資金管理擔保委托貸款調查通知書》,根據自身情況選擇擔保程序。選擇抵押+擔保的,擔保人出具書面保函;選擇抵押+保險或第三方擔保的,應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。
5.可以用貸款簽訂借款合同。住房資金管理與受委托銀行簽訂委托貸款協議。
辦理公積金貸款不代表誰都可以申請。這需要壹定的條件。如果符合這個條件,就可以申請上面的。是關於什麽是公積金貸款條件2019,什麽是公積金貸款辦理流程的相關介紹。在辦理公積金貸款之前,大家要註意基本流程,這樣辦理起來會更方便快捷。