有什麽辦法可以提高公積金的錢數
建議解決方法如下：
1、如果買房首付不夠，可以先找親戚朋友借錢做首付，等申請公積金貸款完成後，再辦理房產過戶，最後借款人可以把公積金提取出來還錢。
2、可以嘗試以購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。
3、向銀行提出可取可貸的申請，在申請住房公積金貸款的同時，可提取賬號內的繳存余額用於支付首付款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
為什麽公積金貸款首付高
公積金貸款首付高的原因主要有：
1、由於公積金貸款是低利率的，所以商業銀行會要求購房者提供壹定數量的首付來減少風險。
2、由於公積金貸款受到法律保障，所以也會對借款人進行壹定的能力評估，如有不合格情況將影響到最後的審批通過程度。
公積金首付比例多少
房屋價格壹般是和房屋所處的地理位置、建築的質量、小區綠化及環境、開發商實力、物業的管理、社區服務質量成正比的,借款人應根據個人情況、收入和支出等實際情況來確定購買適合自己的住房,公積金貸款的購房價格是指買賣雙方簽訂的,經房地產管理部門鑒證的住房買賣合同價格。
這個比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須準備的,超出準備能力的部分可以申請貸款,完成交付。壹般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
比例說明
以50萬元貸款15年期為例,首付為2成,利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當首付為3成時,增加額為20625.87元,即在首付確定的情況下,利率帶來的增加額與首付成反比。公積金貸款買房首付成數越高,利率提高後,利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高首付比例,降低成本。而且如果首付提高,對於購房者也可減輕月供負擔:假設利率為5.51%,首付3成比首付2成減少購房支出73585元,每月還款額減少408.81元;利率為6.12%,首付3成比首付2成減少購房支出76531.84元,每月還款額減少425.17元。
住房公積金貸款買房溫馨提示
1、住房公積金貸款買房首付說明:公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款,然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度:
計算公式為:(公積金賬戶余額公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×
3、住房公積金貸款額度按照貸款限額計算的可貸額度:
壹人申請住房公積金貸款的,貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同壹住房申請住房公積金貸款的,貸款額為80萬元。
4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,壹位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金。
5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後,夫妻中有壹方辦理過公積金貸款,系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房
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多地發購房補貼，提高公積金貸款額度，降低首付比例
多地購房支持政策繼續密集出臺。
6月23日，湖北鹹寧出臺穩樓市新政，其中提出，對購買市城區新房給予購房補貼，特定人才最高補貼10萬元。同時，首套房首付比例降至2成，二套及以上降至3成；提高公積金貸款額度上限至60萬元。
6月22日，浙江臺州黃崗區也提出購房補貼政策，最高按房屋成交計稅價格的0.8%給予購房補貼。同日，福建泉州也發布公積金新政，提出降低貸款首付比例，提高二孩或三孩家庭最高貸款額度，可在最高貸款額度基礎上另加10萬元。
另外，貴州黔東南州還發布了12條措施穩地產，包括降低第二套公積金貸款首付比例至20%，提高貸款額度上限至60萬元，對州委、州人民政府引進的第壹至第四層次特殊人才，貸款最高額度可提高至80萬元。
業內人士認為，6月以來各地因城施策力度不減，熱點城市市場情緒得到進壹步改善，隨著政策效果的持續顯現，部分城市市場有望率先進入恢復通道，對全國市場情緒的修復亦將帶來積極效應。但對於大多數城市來說，市場信心的扭轉仍需要時間，市場企穩或在下半年。
鹹寧購房補貼最高10萬
6月23日，鹹寧市住建局等6部門聯合發布《關於促進鹹寧城區房地產市場平穩健康發展的通知》，其中提出實行購房補貼、加大融資信貸支持力度、加大住房公積金支持力度等8方面政策措施。
在實行購房補貼方面，對購買市城區新建商品住房的購房人，給予購房補貼。購買90_(含)以下的每套補貼1萬元；購買90_以上的每套補貼2萬元。符合國家生育政策的二孩家庭每套額外補貼0.5萬元，三孩家庭每套額外補貼1萬元。
在鹹寧市域範圍內首次就業、創業兩年內的全日制博士、正高級職稱人才，全日制碩士、副高級職稱及高級技師人才，全日制本科、中級職稱、技師人才，全日制大專、高級工人才，在市城區購買新建商品住房，分別給予10萬元、6萬元、4萬元、2萬元的購房補貼。
加大融資信貸支持力度方面，購買首套普通商品住房的居民家庭，首付比例不低於總房價的20%，二套及以上不低於30%。現階段商業性個人住房貸款利率按首套不高於4.8%、二套房不高於5.05%的標準執行。對擁有壹套住房並結清相關房貸的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房的，按首套房貸款政策執行。
在加大住房公積金支持力度方面，在不高於購房合同總價款80%的前提下，夫妻雙方均正常繳存住房公積金的雙職工家庭，貸款額度上限由50萬元提高至60萬元；職工同壹套住房辦理住房公積金先提取後貸款業務，取消原“提取額度和貸款額度之和不高於貸款額度上限”的規定；本市住房公積金繳存職工購買自住住房申請公積金貸款或余額提取時，可同時申請壹次性提取父母、子女的住房公積金余額(賬戶保留百元位)。異地繳存職工在市城區購買自住住房申請住房公積金貸款的，取消原規定的在本市補繳6個月住房公積金的限制條件。
多地購房支持政策密集出臺
近日，多地購房支持政策密集出臺。
證券時報記者了解到，除了鹹寧，臺州市黃巖區也發布購房補貼政策。6月22日，“黃巖發布”官微發布《黃巖區2022年購房補貼政策的通知》提出，自2022年6月20日起至2022年12月31日期間，對在黃巖區範圍內購買144平方米以下（含）新建商品住房和二手住房的，按房屋成交計稅價格的0.8%給予購房補貼。購買144平方米以上新建商品住房和二手住房的，按房屋成交計稅價格的0.4%給予購房補貼（補貼範圍不包括和停車位）。
同日，泉州市住房公積金管理委員會發布《關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》，其中提出降低貸款首付比例，首次申請住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例調整為不低於20%；第二次申請住房公積金貸款或購買第二套住房的，首付款比例調整為不低於30%。同時，提高二孩或三孩家庭最高貸款額度。生育、撫養兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款，且符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎上另加10萬元。
另外，貴州黔東南州還發布了12條措施穩地產，其中提出，降低第二套自住房公積金貸款首付比例。對已結清首套自住房公積金貸款的繳存人，再次申請住房公積金貸款購買第二套改善性住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，有效減輕其付款壓力。同時，取消首套與第二套自住房公積金貸款間隔期。此外，對夫妻雙方均繳存住房公積金的職工申請公積金貸款的，將貸款額度上限提高至60萬元，對州委、州人民政府引進的第壹至第四層次特殊人才，貸款最高額度可提高至80萬元。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，6月以來各地因城施策力度不減，熱點城市市場情緒得到進壹步改善，根據中指監測數據，蘇州、成都等重點城市商品住宅周度成交面積整體呈上行態勢，隨著政策效果的持續顯現，這部分城市市場有望率先進入恢復通道，對全國市場情緒的修復亦將帶來積極效應。但對於大多數城市來說，市場信心的扭轉仍需要時間，市場企穩或在下半年。
關於公積金貸款首付提高和改善住房公積金貸款首付的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？