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公積金貸款時可以把錢取出來嗎

購房者在辦理公積金貸款的時候,壹般都想著先將賬戶裏面的額度取出來,這樣就能用來支付首付了,那麽這樣做可以嗎?

公積金貸款時不能把賬戶裏面的錢取出來,但在公積金貸款辦理下來之後,余額是可以提取的,但還要符合相應的條件。壹般公積金貸款後,可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。

公積金貸款辦理時間壹般要多久?公積金貸款辦理時間壹般需要18到19個工作日。以下是公積金貸款每個環節所需時間:

1、在銀行櫃臺填寫住房公積金貸款申請表,壹般1個工作日即可完成。

2、貸款銀行進行貸前審查,審查通過後,報市住房公積金管理復審,壹般2個工作內可完成。

3、市住房公積金管理中心進行審核,壹般1個工作日內可完成;

4、審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,壹般2個工作內可完成;

5、如果借款人選擇保證擔保,在銀行辦理抵押手續需要6工作日。選擇抵押擔保,應辦理抵押保險手續需要7個工作日。選擇質押擔保,應辦理質押手續壹般需要6個工作日。

6、貸款行將擔保資料報送市住房公積金中心,壹般在2個工作內完成;

7、市住房公積金管理中心對擔保材料進行審批,壹般在3個工作內完成;

8、借款貸款銀行辦理劃款手續,壹般在1個工作內完成。

公積金貸款辦理需要什麽資料辦理公積金貸款需要的資料有身份證或有效身份證明、

戶口本首頁和本人頁及變更頁、暫住證或有效居住證明、有效婚姻關系證明、離退休證明、個人收入證明、大專以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明、貸款還清證明、公積金管理中心要求的其他材料。

以上所說的資料是用於辦理公積金貸款所需要的基本資料。辦理不同的公積金貸款還需要提供其他資料:

1、公積金用於商品房期房貸款材料。購房首付款發票或者收據、購房合同。

2、公積金用於商品房現房貸款材料。契稅和公***維修基金憑證、收據、逾期還款回購協議書。

3、公積金用於二手房貸款貸款材料。存量房交易結算資金自行劃轉協議、存量房交易結算資金托管憑證、存量房交易結算資金劃轉協議、賣方身份證或有效身份證明、賣方房屋產權證及房屋***有權證、賣方收款賬戶。

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