住房公積金是用來給我們存錢的。無論是買車買房還是其他，公積金都發揮了最大的作用，為我們省下了壹筆巨款。現在房價在漲，各家銀行的貸款利率也在漲，所以想用公積金買房的朋友越來越多。那麽辦理公積金貸款手續麻煩嗎？公積金貸款有哪些流程？
申請公積金貸款麻煩嗎？
申請公積金貸款比申請普通貸款要麻煩壹點，因為需要符合當地住房公積金管理中心的壹些條件才能申請公積金貸款。如申請人的身份證、復印件、申請人的收入證明、申請人的公積金繳存證明、申請人的戶口簿復印件(含首頁和首頁)、土地使用證復印件、房屋銷售許可證復印件、購房合同和首付款，已婚的還需配偶的上述材料和結婚證復印件。
辦理公積金貸款有哪些流程？
1.借款人申請住房公積金貸款，需要向市住房公積金管理部門提出書面申請，然後填寫住房公積金貸款申請表，如實提供相關資料。
2 .市住房公積金管理處負責對借款人的資格、擔保人的資格、貸款額度和貸款期限進行審查並完成合同，與借款人簽訂相關合同或協議，並辦理保險。
3.貸款手續辦理完畢後，由市住房公積金管理部門向銀行發放貸款，銀行在收到證明後辦理貸款，並將貸款劃入開發商在銀行開設的指定賬戶。
剛參加工作可以用公積金貸款買房嗎？很難，但不是不可能。
很多借款人在申請房貸時會第壹時間考慮公積金貸款。與銀行的純商業貸款相比，公積金貸款的利率更低，性價比更高，余額可以抵扣，直接沖抵每月的房貸還款。剛參加工作可以用公積金貸款買房嗎？很難，但不是不可能！
剛參加工作可以用公積金貸款買房嗎？
大多數情況下，剛參加工作的借款人是無法使用公積金貸款買房的。因為按照規定，如果想用公積金貸款買房，借款人必須連續繳存住房公積金至少12個月，有的地區甚至要求2年以上。如果借款人工作不滿壹年，是不可能申請公積金貸款的。
但如果借款人在參加工作前已經為借款人繳納了住房公積金，也可以申請。比如借款人之前壹直是自由職業者，雖然沒有在公司工作，但是壹直在連續繳納五險壹金。那麽根據規定，這種情況也可以適用。但個人繳納公積金的話，比例比在公司上班高壹半。
申請住房公積金需要哪些材料？
借款人及配偶的有效身份證件及戶口簿(如有)(二代身份證需復印背頁，戶口簿應復印扉頁、戶口簿首頁、借款人及配偶頁)。
借款人與售房單位簽訂的購房合同原件；借款人提前向售房單位交付的不低於本協議約定的首付款收據；借款人及其配偶(已婚)* * *填寫貸款申請表、單位出具的住房公積金繳存證明、最近壹年工資收入證明、借款人銀行卡。
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為什麽公積金貸款難？
眾所周知，使用公積金貸款的預期年化利率遠低於商業貸款。因此，公積金貸款成為很多購房者的首選。在與開發商的實際溝通中，通常會出現不支持公積金貸款或者強調公積金貸款難的信號。為什麽購房者很難拿到公積金貸款？
開發商對公積金貸款的“歧視”也是房地產行業常見的潛規則。開發商不願意介紹客戶使用公積金貸款的主要原因是付款速度慢。
首先，在商業貸款中，貸款合同的簽訂和初審是同時進行的；在公積金貸款中，兩者是分開的。初審後，評估後，公積金管理中心審核，擔保中心擔保，然後打印評估報告和借款合同，再進行面簽。
其次，商業貸款只涉及銀行、經紀公司、評估機構；公積金貸款涉及公積金管理中心、銀行、經紀公司、鑒定所、擔保公司，不僅增加了環節，而且如果各個機構之間的配合有疏漏，必然會延長辦理時間。
再次，商業貸款作為壹種商業行為，經過多年發展，服務效率不斷提高；但作為政策性貸款，公積金貸款由於不受利潤驅動，效率與商業貸款還是有壹定差距的。
公積金貸款繁瑣的手續“嚇跑”了壹些購房者。相對於可以在售樓處咨詢和辦理的商業貸款，公積金貸款跑公積金管理中心、銀行、貸款擔保服務機構、售樓處確實不方便。而且公積金貸款本身就有時間、額度等特殊要求，購房者往往需要組合貸款，所以在貸款手續上要花更多的時間。
公積金貸款難嗎？需要滿足哪些條件？
說到買房，除了極少數能壹次性付清的人，大部分人都會選擇貸款買房。畢竟壹次性拿出房款壓力太大。房貸可以選擇商業貸款或者公積金貸款，公積金貸款利率更低。公積金貸款難嗎？需要滿足哪些條件？
公積金貸款難嗎？需要滿足哪些條件？
公積金貸款不難，但是需要符合當地公積金貸款的條件。壹般來說，它們具有以下條件:
貸款申請人公積金正常足額繳存壹年以上，有的地方可以繳存六個月；
公積金賬戶余額應達到規定數額；
名下不能有未結清的公積金貸款；
貸款申請人必須年滿18周歲，但不能太老，男性壹般不超過65周歲，女性壹般不超過60周歲；
需要提供購房合同或協議的，可以支付首付款；
有穩定的職業和收入，信用信息良好，能夠償還本息。
不同地區對公積金的申請要求可能不壹樣。申請前，建議致電當地公積金管理中心了解具體情況。
申請公積金貸款需要註意什麽？
1.大部分公積金貸款額度有限。有的地區限制在55萬，有的地區60萬。剛工作時間長的人，可以申請更低額度的公積金。有條件的話，想買房可以多交點公積金。
2.不要隨意提取公積金貸款。撤回來會影響後續申請貸款，妳能拿到的貸款額度也會減少。
3.保持良好的信用記錄，不要有不良信用記錄。申請公積金貸款前，少申請其他貸款，不要過多向機構查詢征信，負債率不要太高。
說到公積金貸款的難度，據說也是大的，但是符合條件的話，申請不難，提供相關資料，妳的征信和收入都沒有問題。壹般都能成功審批。
公積金貸款好辦嗎？個人公積金貸款怎麽辦理？
與銀行其他個人貸款產品不同，公積金貸款不僅要求借款人符合銀行的貸款要求，還要求借款人符合當地公積金管理中心的貸款要求。為避免惡意利用公積金謀取私利，將對申請人進行嚴格審查。可見申請公積金貸款難，但如果資質過硬，需要另當別論。每個地區的公積金貸款要求不壹樣，有的地區根據用戶賬戶余額確定貸款額度。所以在日常生活中，不要隨意提取公積金賬戶余額，以免導致最終貸款申請被拒絕。
如果是申請公積金貸款買房，需要註意的是，公積金賬戶內的余額不能直接用於支付購房首付，這筆款項需要借款人承擔。但整體貸款處理妥當後，大家可以申請提取公積金余額。公積金貸款額度是根據用戶的整體資質來確定的，所以下壹次付款的最終額度不壹定能保證剩余購房款的支付。所以大家在申請公積金貸款之前，要準備盡可能多的首付，或者準備申請組合貸款。因為目前銀行對小額貸款極其敏感，所以大家在申請前要先結清，避免貸款被拒。