公積金貸款年限如何確定？
1，全年，最短1年，最長30年；
2.男員工可算65歲，女員工可算60歲，即男員工50歲，最長貸款年限15年；
3.不得超過該房屋剩余土地使用權年限，即總使用權70年。如果貸款時房子只剩20年，貸款期限最長20年；
4.貸款人購買二手房的，原則上房屋貸款期限壹般不超過20年。
註意，由於各地政策不同，貸款期限可能略有不同，具體以當地住房公積金管理中心為準。
公積金貸款條件
1.住房公積金按時足額繳存時間和個人住房公積金賬戶設立時間均在規定時限內。壹般借款人必須設立個人住房公積金賬戶90天，從申請公積金貸款之日起向前計算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
2.本人或配偶、父母、子女在本市轄區內購買、建造、翻建或大修城鎮自住普通住房，且購買、建造發生在壹年內。
3、有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關手續、文件和規定比例的自籌資金。
5.提供管理中心認可的資產作為擔保。
6.符合法律、法規和規章規定的其他條件。
申請貸款的員工應符合個人信用審查的標準。申請人(及其配偶、* *業主、* *及承諾還款人)的個人信用信息(如中國人民銀行的個人信用報告)存在下列情形之壹的，不予貸款:
1.當前貸款。
2.信用卡是有效的。
3.準貸記卡累計透支超過180天(含卡費和年費)。
4.信用卡在過去12個月內有未還款金額超過6期的記錄(含卡費和年費)。
5.單筆貸款在最近24個月內連續6次以上記錄(含擔保人還款)或累計10次以上記錄(含擔保人還款)。
6.單筆借款累計超過24筆記錄。
7.貸款有擔保人還款記錄。
8.過去24個月內有貸款展期(展期)或以資產償還債務的記錄。
9.有因信用不良被起訴的記錄。
10，有騙提騙貸記錄。
11，其他不良貸款記錄或不良信用記錄。