公積金貸款面簽千萬別忘了這些東西,否則會影響妳公積金貸款面簽的動力。
1,收入證明
收入證明必須是月供的兩倍以上,否則貸款額度會受到影響。如果收入不夠,可以增加借款人數。其他貸款未還清的,收入證明必須是所有未還貸款月還款額總和的兩倍以上,才能批準。
2.已婚的
夫妻雙方必須到場,包括戶口本、結婚證、學歷證明、收入證明、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、世界500強企業不要求)、銀行卡等。
3、未婚人士
身份證、戶口本、學歷證明、收入證明、流程圖、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、世界500強企業不需要)、銀行卡。
4、網簽
目前各銀行審核網簽都是必經環節,所以網簽是必須要提供的。銀行按照房屋評估價值與網上合同價格孰低的原則核定貸款金額。
需要提醒的是向銀行確認預付款的違約金。另外,如果是二套房,第二次購房時需要提供產權證和借款合同(結清證明)。
公積金當面簽會被拒嗎?
1.公積金面簽是貸款手續之壹,也就是說貸款人和貸款人都要去住房公積金管理處,當場簽字。不能用貸款人的身份證或其他證件代替自己,否則不予貸款。
2.公積金面簽,意味著貸款基本成功。借款人需要攜帶合法有效的證件原件、蓋章、貸款費用到住房公積金管理辦公室現場簽字。壹般來說,面簽比較順利,成功後可以順利放款。
3.那麽,如果公積金是當面簽的,會被拒絕嗎?公積金面簽,不代表百分比認可。如果未能通過面簽,可能會被拒絕貸款。壹旦貸款被拒,建議根據實際情況,審核自己填寫的申請材料,回答面試人員的問題。不要緊張,不要掩飾。
友情提醒:
住房公積金貸款已經面簽後,貸款人因故辭職,不影響申請住房公積金貸款。雙方簽訂借款合同後,根據《中華人民共和國合同法》的規定,住房公積金管理中心有義務繼續履行合同。
公積金貸款當面問什麽問題?
公積金貸款面簽問什麽問題?壹般公積金貸款面簽會問的問題有:
1.了解貸款人的工作年限和職位。
2.了解貸款人每月的收支情況,是否有還貸能力;
3.房貸當面簽的時候,銀行會咨詢婚姻狀況,家庭成員人數,家庭成員的工作和健康狀況等。
4.公積金貸款面簽也會詢問貸款人個人征信情況,是否有逾期還款記錄;想從銀行貸款,壹定要保證個人征信良好,不能有逾期還款的記錄,否則被銀行查到會對貸款產生影響。
友情提醒:
根據銀行規定,面簽必須本人親自參加,不能由他人代替。此外,購房者應該提前獲得這家銀行的借記卡,這樣可以節省辦卡時間。此卡只能用於與此筆貸款相關的交易,不能在此卡中存錢。
以上是關於公積金貸款面簽的相關內容,希望對大家有所幫助!