壹、公積金貸款買房首付最低多少?河北
使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,貸款總額不得超過所購住房價款的70%(即首付3成)。套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款總額不得超過所購住房價款的80%(即首付2層)。
二、河北公積金貸款額度
根據河北住房公積金貸款最高額度搜脊枝為60萬。影響河北公積金貸款額度的因素:
世敏 1、購房者情況
除了外部因素之外,公積金貸款額同,比如說個人申請跟家庭申請的額度也都不壹樣。另外在申請人相同的情況下,購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸
野判2、首付款比例
購房者所支付的首付款比例也是影響公積金貸款額度的重要因素。每個地區對首付款的比例要求都不同,通常購買首套房的首付比例會在20-30%之間,有的限購城市會更高壹些,如果購房者支付的首付款比較多,那麽申請公積金貸款時,額度就沒有必要申請很高了。
3、
公積金貸款額度的計算是跟個人公積金賬戶中的余額有直接關系是按公積金賬戶余額乘以壹定倍數來計算的。如果購房者的個夠申請到的公積金貸款額度就會比較低,也就是說公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關系。
4、房產評估值
公積金貸款的額度要根據二手房的評估值來估算,通常只能拿到房屋評估價的7手房的話,二手房能拿到的公積金貸款額度更低壹些
三、石家莊公積金基數6000能貸多少?
可以貸款100-150萬元左右。
公積金基數6000元已經不少了,如果是每個月有公積金6000元,這個是非常高的公積金了,那麽貸款就可以貸100-150萬元左右。
如果是公積金基數是6000元左右,那麽如果是繳費基數,那麽就不是太多,60000.28=1680元左右,那麽不是太多,貸款就沒有那麽多的了,應該是能夠貸款20-30萬元左右吧!
四、河北公積金貸款額度是多少
法律分析:壹、河北公積金貸款額度最高貸款額度60萬元,且不超過所購住房總價款的80%.具體貸款額度根據借款人的償還能力及貸款年限綜合確定。二、河北公積金貸款條件1、正常繳存住房公積金六個月以上;2、收入穩定,信用良好,有還貸能力;3、購買合法的自住住房;4、已付購房款達到總房款的20%以上;5、能夠提供房產抵押擔保。三、河北公積金貸款材料壹、首套住房公積金貸款1、申請人和配偶的身份證;2、申請人和配偶的戶口簿;3、申請人配偶的月工資收入證明;4、申請人繳存住房公積金證明;5、自有資金交款憑證;6、商品房銷售合同或購房協議書。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。