可以用父母的貸款買房嗎？

法律主觀性:

如果現在妳父母名下沒有房產，妳父親馬上買房，貸款。如果屬於首套房，可以申請公積金貸款，首付20%，享受公積金貸款優惠利率。父母名下現有壹套房，立即買房，貸款，屬於二套房，首付50%，利率為基準利率上浮10%。如果妳父母已經取得兩個定向商品房的產權證(或者已經簽訂購房合同並網上備案驗證)，妳父母至少有兩套房，那麽買房屬於第三套房，不允許貸款。房產房子貸款放下後，簽訂定向商品房購房合同就沒問題了。如果貸款後不能簽訂定向商品房購房合同，那麽這兩套定向商品房寫的是誰的名字？具體名字可以根據我上面寫的房號確認標準來考慮。3.公積金賬戶內資金出現問題買房後，可憑購房發票壹次性提取公積金賬戶截至購房日的賬面余額，即父親買房後，可壹次性提取公積金賬戶內至少7w元現金。以後公積金賬戶裏的錢每年可以用來提前還壹次貸款本金，但只能直接轉到銀行賬戶還貸，不能提取現金。所以每月的還款資金需要通過籌集額外的資金來歸還，不能依賴公積金。4，首套房貸款資金問題，首付20%，最高貸款80% (64萬)。如果妳父母雙方都有公積金，公積金貸款最高可達40萬，剩余24萬可申請商業貸款；如果只有妳父親有公積金，公積金貸款最高可以達到30萬，剩下的34萬可以申請商業貸款。二套房首付50%，最高貸款40萬。第三套房，無貸款。5.月還款額假設貸款64萬，其中公積金貸款30萬，商業貸款34萬:貸款期限15年，每月還款約5050元；貸款期限20年，每月還款4200元左右；貸款期限25年，每月還款約3740元；貸款期限30年，每月還款3400元左右。6.貸款期限的確定:65-妳父親的年齡7。家庭收入與每月還款額的關系。月還款額小於等於家庭月收入的50%，即如果月還款額為5000元，家庭月收入(包括妳父母及其未成年子女的收入)需要達到654.38+0萬元以上。

法律客觀性:

住房公積金管理條例

第二十四條

職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；

(2)退休；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)已經出境定居的；

(五)償還購房貸款本息；

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；

沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。