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公積金貸款買房後去異地工作怎麽辦,之後如何交還款?

壹、公積金貸款買房後去異地工作怎麽辦(新工作不壹定有公積金),之後如何交還款?

1、如果公積金貸款申請已經批準,辦理完了所有手續,妳辭職或公積金停止,被封存,都不影響公積金貸款了,只是妳要按時往貸款卡中充錢,以免影響扣貸款。

2、申請好貸款後,必須按月還貸或提前還清,公積金停繳已經不影響還貸款了,但要確保妳賬戶中每月有錢可還貸。

3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

4、在新公布的《送審稿》中擬規定,除了單位及職工外,無雇工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員,也可以由個人繳存住房公積金,並享有提取、貸款等權益,這對於壹些靈活就業人員無疑是壹大福利。

二、住房公積金買了房子,工作跳槽至外省,怎麽辦?!

首先,公積金目前是不能轉移到外省的。如果妳在深圳繳了公積金,那麽只能在深圳使用,或者提取。妳在福州買的房子,那麽福州的公積金賬戶不要銷戶,妳自己繳費還款。只能這樣了,不然妳的房子就危險了。

三、如果我之前公積金貸款買了房子,後來換工作去了異地,貸款該怎麽還?

如果您指的是按月扣款的話您可以直接在您的還款賬戶上存上足夠的月供,銀行會自動劃轉。如果您說的是大額提前還款的話,可以咨詢壹下相關貸款銀行,現在有的銀行可以在手機或網上銀行申請大額提前還款,如果不行的話只能線下辦理了。

四、公積金貸款買房後去異地工作怎麽辦(新工作不壹定有公積金),之後如何交還款.

完全沒有關系啊。在妳的公積金房貸已經貸款利息已經確定下來了,妳每個月供樓的款項也確定下來了,銀行跟妳之間有了借貸關系,特別是房貸計劃書的,妳每個月就根據這個還款計劃書去供樓還貸。

銀行只要還款就行了,是不會管妳所還發的薪水,還是提取的公積金,銀行收的就是錢,錢也就是人民幣,

上面沒有具體寫著公積還款給銀行的賬戶上,每個月都有妳該還的錢就行了沒有關系的。

擴展資料:

審批程序

壹、審批依據

1、《住房公積金管理條例》

2、《XX市住李前房公積

二、受理範圍,我市正常繳納住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修,可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。

三、申請同時具備以下條件

1、具有XX市常住戶口或有效居住證明;

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已

4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;

5、同意按照公積金中心認可的擔

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款款義務;

7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。

四、申請材料借款人申請貸款視不同情況提供以下資料:

1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據;

2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算;

3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證;

4、單位集資建房,需提供集資建房批準文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書;

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;

6、房地產評估機構出具的哪裂清抵押物評估報告;

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明;

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明;

9、公積金中心要求提供的其他材料。

五、辦理程序

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;

3、市公積金中心審查後作出準予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;

4、準予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行,由受托銀行通知借款人源森及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;

5、受托銀行向借款人發放貸款。

六、辦理時限

1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;

2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。

七、收費標準,不收費。

貸款程序

①政策咨詢

凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)咨詢,了解擔保借款對象、條件和程序,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。

同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

②申請受理

借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審後符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

③房產公司蓋章

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。

④落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委托還款協議。

⑤辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。

⑥通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

⑦領取個人資料

所有手續辦完後,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

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