2、去開發商處領取備案合同（原則上開發商給妳打電話，事實上妳可以反復給妳的售樓員打電話詢問，因為他可能忙於把樓賣給下壹個人，而忘記通知妳備案合同已返回開發商）；
3、領取備案合同後，憑相關手續去繳納維修基金和契稅（去房地產大廈繳納，也有說可在大東區財政局繳納其中壹樣）；
以上全都完畢以後，憑以下要件去公積金所屬管理部辦理貸款：
1、夫妻雙方身份證原件及復印件（A4紙雙面復印）（單身的不要為了這條規定臨時結婚，帶自己的即可）
2、戶口本原件
3、婚姻證明原件（沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶籍所在地有關部門辦理）（單身的就是去所在區民政部門辦理單身證明，沈河區的在板行對面，最好自帶2寸照片，可省些銀子，***20多元）
4、夫妻雙方住房公積金繳存比例證明（須加蓋單位人事部門印章）（此單據可向單位主管公積金部門索要，也可到公積金管理部領取）
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6、商品房買賣合同4份（含備案合同1份）（這些合同都在領取備案合同時壹並領取，此外，還應該包括7、8、9項等要件，都是壹次性向開發商索要，是復印件的最好當時能看壹眼原件）
7、商品房銷（預）售許可證復印件3份（開發商提供）
8、新建樓房門牌編號審批表復印件3份（開發商提供）
9、購房全額發票及準住通知單原件
10、維修基金收據原件（第五聯）
11、契稅收據原件（第四聯）
12、開發商的開戶銀行及帳號（開發商主動給妳銀行帳號復印件，當時應該和開發商確認帳號是否清楚準確，以免款項打錯帳戶，後果嚴重）
憑借以上12項要件，妳可以信心十足的挺進住房公積金妳所在的管理部了（例如鐵西管理部，千萬不要去彩電塔，以免走冤枉路），但是希望妳不要兜裏只帶個午飯錢就去，因為妳公積金貸款需要擔保，產生壹定的費用，和妳所貸金額成壹定的比例，基本都是以千元為單位的，說是必須的，這裏如有沒繳納此項費用的，請妳給大家講解，惠及大眾。
好了，在公積金流水壹般的櫃臺辦完以後，請不要作行雲，多打聽打聽，什麽時候來拿還款計劃等事項，做到這裏，妳也應該拿到了壹張嶄新的還貸卡，還應該決定是否和其簽訂短信協議，讓其以短信形式通知妳相關事項（2006年可能是免費，現在好像有收費條目了，當場確認，決定選擇），公積金事宜基本完畢。
切莫長出壹口氣，接下來，妳將等待公積金的已放款以及領取還款計劃通知，款到帳後，開發商也應該通知妳來領取鑰匙，辦理入住（期房除外，請相關人員接續講解），如相隔時間過長，購買現房的就可以致電開發商，以確認款到帳的名義敦促其交房。 信息尋找並提供小編：