公積金能貸款現金嗎
公積金是不可以直接申請現金貸款的,公積金是壹種住房福利,主要是用來辦理公積金貸款買房的。
不過要是借款人急需用錢,可以在公積金支持提取的情況下把公積金賬戶余額裏的錢提出來支用。
或者是找有公積金信用貸款業務的銀行去辦理貸款,銀行會結合申請人的資信條件、公積金繳存情況授予壹定額度,在額度內申請借款也是可以的。
壹、住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
二、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:
壹是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住
城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
三、性質
(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
(3)長期性,每壹個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
四、特點
(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進
行處罰,並可申請人民強制執行;
(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納壹定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
怎麽用公積金貸款現金
不能使用公積金進行現金貸款。公積金是國家保障員工購房所制定的壹項福利政策,只能用於購房所需的相關費用上,公積金貸款壹般需要申請人先去銀行申請,銀行審查通過後,才會批準該申請人的公積金貸款,這筆貸款資金批下來後也是存於銀行的,不能取出現金另作他用。
壹,公積金貸款就是指住房公積金,國家機關和事業單位、國企私企等機構給職工長期繳納公積金,職工可在購房時提取公積金或申請公積金貸款,並享有壹定的優惠福利。公積金貸款有下面幾個特點:普遍性:繳納住房公積金的對象是城鎮所有職工,農村戶口的職工並不享受此種優惠政策;
福利性:申請住房公積金貸款的職工都知道,公積金貸款利率要比商業貸款低得多,且貸款可選擇期限長,貸款數額大,壹般對貸款人的條件要求也比較少;強制性:國家制定了《住房公積金管理條例》,任何單位都必須及時給職工辦理住房公積金繳納,不辦或是逾期辦理的單位可能都會受到行政處罰;返還性:繳納的公積金在職工到達法定退休年齡或是喪失勞動能力與單位終止勞動關系時,可壹次性提取,也可以分期提取,以前繳納的公積金都會返還給職工。
二,具備還款能力,打鐵還得自身硬。與商業貸款壹樣,要想成功申請公積金貸款也必須具備壹定的還貸能力,如果妳還貸能力不足,那可就無法獲得公積金貸款了。所以,在申請公積金貸款時,大家除了提供收入證明外,還可以提供壹些其他資產證明,比如汽車、商鋪這樣可以提高妳的成功率。
三,、繳存時間足夠,與時間做朋友。如今,不少城市都規定必須連續足額繳存半年以上住房公積金,才能申請公積金貸款,所以,好易貸提醒,如果妳繳存住房公積金時間太短,那麽最好還是別申請公積金貸款了。
四,公積金賬戶余額充足,“余糧”很重要。
公積金貸款額度與公積金賬戶余額有著直接關系,如果妳公積金賬戶余額足夠多,那麽妳的公積金貸款額度也就會很高,但是,如果妳公積金賬戶余額為零,那可就無法使用公積金貸款買房了!
五,不存在限貸行為,“想貸就貸”。當下,許多城市都在實行“限貸”政策,小編提醒大家,如果妳被限貸了,那麽妳也是無法使用公積金貸款買房的,所以,大家在公積金貸款買房前,壹定要先確認自己是否存在限貸的情況,這樣可以避免壹些不必要的麻煩。
六,名下房產不超過2套,資產有要求。
住房公積金設立的初衷是為了滿足剛需族的住房需求,如果妳名下擁有的房產已超過2套,那麽妳也就不符合剛需族這壹標準了,自然也就無法使用公積金貸款買房了!
在這個貸款買房的時代,如果無法使用公積金,無疑會大大增加購房成本,所以,想要成功獲得公積金貸款,那就必須註意以上這五大條件,否則很容易失敗!
公積金交壹年能貸現金多少錢
公積金交了壹年還得看妳每月的交金金額,換句話說就是妳交的越多,能貸的越多。
據了解,如果每月在2500/3000的話,那麽貸的款在大銀行30萬,小銀行30萬-50萬是沒有問題的。如果每個月所交是在1000/2000,那就能貸現金15/30萬左右。
需要註意到的是貸現金還得看妳的信用記錄和工作單位。如果征信有記錄的很難貸到,那如果是國企或者公務員或者事業單位抑或是老師等職務貸款比較容易,而且金額高。因此自己的征信是壹定要維護好的。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
1.住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
2.只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3.住房公積金由兩部分組成,壹部分由職工所在單位繳存,另壹部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分壹並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4.住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。
5.住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:積累性和專用性。
那麽公積金如何貸款?
1.提交貸款申請後等待審核,承辦銀行受理借款人公積金個貸申請,將相關信息錄入公積金貸款管理系統,公積金中心審核後反饋結果。
2.簽約及辦理相關手續。這個是審核通過的才能辦理的,通過審核的人由承辦銀行辦理簽約,辦理抵押登記手續;
3.委貸資金劃轉審批,公積金中心收到抵押的相關資料後進行核驗然後由委貸資金劃轉,銀行劃撥資金至指定賬戶就完成了。
公積金貸款的註意事項。
1.註意公積金繳存情況。購房者壹定要提前了解清楚當地住房公積金貸款的條件,看自己是否符合要求,要明白不是所有參加了住房公積金繳納的人都可以申請住房公積金。通常是需要購房者連續足額繳納住房公積金滿6個月或12個月以上的才能夠申請。
2.註意住房公積金貸款額度。公積金貸款對額度是有限制的,這個額度是與購房者個人住房公積金賬戶余額有關的,如果公積金賬戶中的余額不多,那麽申請到的貸款額度就會很低。
3.註意公積金貸款的使用次數。住房公積金是國家為了解決職工住房難的問題而推出的壹項福利政策,所以並不是想申請就申請的,在申請次數方面也有壹定的要求。
4.註意個人征信。這個是所有的銀行商業貸款和住房公積金貸款都要看的問題。借款人的個人征信狀況良好才能有機會成功獲得借款,所以大家在辦理貸款之前最好查壹下自己的征信有沒有問題。
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