公積金貸款下來之後要做什麽
公積金貸款是壹種以雇員為基礎的貸款,已經還清並存入了住房儲備。根據國家規定所有已支付和存入公積金金的員工都可以根據要求申請公積金貸款。
公積金貸款下來後要做什麽呢？總的來說,有以下兩點：
壹、領取銀行貸款合同。
貸款完成時將需要攜帶身份證並簽署銀行貸款協議,無需任何其他步驟。根據貸款協議必須在每個月的還款日之前將全額存入每月還款賬戶。等待房產證、貸款協議等材料退回。
如果想要宋尚煥您必須攜帶身份證、復印件、貸款協議等,完成貸款業務的提前贖回流程。並且請註意,貸款已逾期無法償還,同時必須註意貸款處於逾期狀態無法辦理提前還款業務。
二、選擇還款方式。
借款人發放貸款後貸方與借方銀行簽署的《貸款協議》貸款將在下個月每月償還。借款人可以選擇兩種方法。
1、每月1日至20日到現金貸銀行兌現貸款。
2.授權給貸方銀行代扣代付借款人簽署與貸款銀行簽訂《本金贖回協議》,每月20日前申請個人儲蓄卡,借款人可向最近的銀行或儲蓄銀行壹次性全額預付數月。或可以存入全額銀行可以從借款人的儲蓄賬戶貸款本息直接扣除..
借款人可以提前償還全部貸款本息,也可以提前贖回部分貸款本金。
1、貸款本息的預付貸款人的銀行將根據借款人的實際停留日期對借款人貸款的本金和剩余利息進行評估。
2、貸款銀行將根據剩余本金計算新借款人每月的還款額和借款期限,提前償還本金和部分貸款利息。
因此,壹定要簽訂銀行貸款協議,並在後備貸款後立即選擇還款方式。因為這關系到個人利益。
住房公積金能用來幹什麽？
1、用於購房。若想貸款買房，那麽可以辦理公積金貸款，公積金貸款的利率比較低，可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款，那麽可以壹次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶，可以按月提取公積金用於償還貸款本息;
2、用於建房，翻建或大修住房，公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請壹次性提取住房公積金，由於支付翻建、建房、大修住房費用;
3、用於租房。有些城市的公積金可以用來租房，每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的壹定比例，那麽可以按月提取公積金由於支付住房租金;
4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那麽可以申請提取公積金用於支付醫療費用，幫助減輕負擔。
5、公積金繳費人如果退休、離休、出國定居等情況，可以申請壹次性提取公積金。對於退休人員來說，壹次性提取的公積金是壹筆可觀的養老金。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民***和國金融法律法規全書：含相關政策》
中行辦理公積金貸款都能用來做什麽？
中國銀行個人住房公積金貸款介紹：
個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金管理中心”）運用住房公積金，委托商業銀行（以下簡稱“受托銀行”）向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款（以下簡稱“組合貸款”）是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受托銀行申請商業性個人住房貸款，由受托銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
公積金可以幹嘛?
住房公積金是指用人單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
簡而言之，就是用人單位為保障員工住房問題，每月按照員工工資比例，單獨付錢存到該員工的公積金賬戶，員工也從工資裏扣除同等的錢，壹並存入這個賬戶。
但公積金賬戶並非像個人銀行賬戶那樣能夠隨時存取。它是按月繳存，並只有當個人要買房、租房或裝修，且能出示相應的證明材料時，才可申請提取。否則，就要等到退休後壹次性全部取出。
接下來，我們就了解壹下公積金的七大用途，提升壹下我們的日常投資理財技能。
公積金的七大用途：自己購房、建造翻新自有住房、租房、父母給兒女購房、銷戶提取全部公積金的余額、納入低保或特困範圍的提取使用，以及治療重大疾病。
第壹，購房。
公積金的購房用途可按是否進行貸款、怎麽進行貸款劃分為三個板塊。
壹、對於不貸款購房的投資者，可以壹次性提取住房公積金。
二、對於商業貸款購房的投資者，也就是在銀行辦理了商業個人貸款的投資者，可以提取公積金用於支付首付款和償還本息。
三、對於公積金組合貸款購房的投資者，提取公積金可以償還本息。那什麽是組合貸款呢？住房公積金組合貸款就是公積金貸款加銀行商業性貸款。
為什麽要組合貸款呢？有什麽好處？
選擇公積金組合貸款的原因在於各地的公積金貸款是按比例進行計算的，有個上限，比如妳要貸款100萬，但是公積金貸款計算出來或者政府有規定只能貸給妳50萬，剩下的50萬就要向銀行申請商業貸款，這樣就叫組合貸款。
拿上海地區為例，以家庭單位為計的個人住房公積金貸款最高額度是120萬。對於購買自住的首套住房的購房者而言，100萬就是個人住房公積金貸款額度，20萬就是補充公積金貸款額度。
使用組合貸款的投資者就可提取住房公積金來償還本息，這樣辦理住房公積金貸款利率就會更加優惠。比如，目前銀行最新的住房公積金貸款利率（≥5年）就處於歷史同期較低位置：3.25%。
第二，建造或翻新自有住房。
在農村集體土地上建造或翻建自有住房，而且使用住房貸款者，本人及其配偶可提取修建房被批準當月（含當月所有公積金）的余額。但提取金額合計不得超過修建房屋整體的費用。
第三，用於租房。
對於租房大家並不陌生，現在很多進城務工人員、流動人員都有租房的需求。用公積金租房的做法也就更為普遍了。無論是那些可用公積金支付、配租或是政府招租的經濟租賃性住房，還是普通的市場住房，我們都可以提取住房公積金用於支付房租。
以上海為例，每個月最高支付金額是2000元。租房者本人只要持本人身份證，帶著結婚證到所在區的住房公積金辦理部門，就可以申請提取住房公積金用於每月房租的支出。
公積金貸款批下來之後，還有什麽工作要做
壹、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
擴展資料：
貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。