現如今大部分職工買房都會選擇公積金貸款買房，不僅利率優惠，需要繳納的首付比例也不同，今天小編要為大家分享的是二手房住房公積金貸款首付比例是多少以及如何用公積金買房，想要了解的朋友不妨和小編壹起來看看吧！
壹、二手房住房公積金貸款首付比例是多少
1、若買方購買的是首套房，則使用住房公積金貸款所需支付的首付比例應大於房屋總價的20%，公積金貸款比例則小於80%。
2、若買方購買的是二套房，則使用住房公積金貸款所需支付的首付比為房屋總價的40%，公積金貸款的比例則小於60%；
3、若買方想要購買三套以上的房產，將無法使用公積金貸款買房。
二、如何用公積金買房
1、提出申請
首先貸款人應根據要求向當地的公積金管理中心提出公積金貸款申請。
2、中心初審
等到公積金管理中心將貸款人的申請進行受理了之後，還會對貸款人的貸款資格、貸款的額度、貸款的期限以及貸款的資料等信息壹壹進行審查。
3、資信調查
等到公積金管理中心初審完之後，貸款的銀行會對貸款者本人進行壹個貸前的資信調查，調查完畢之後，貸款的銀行會提出意見。
4、簽訂借款合同
貸款人通過審核後，需攜帶自己的身份證、戶口薄、銀行卡等資料，到辦理貸款的銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、辦理保險及抵押登記手續
貸款者需要與銀行簽訂借款合同，借款人應根據銀行的要求辦理保險和抵押登記手續。
6、貸款劃撥
等到貸款銀行將抵押登記辦妥後、公積金貸款合同就生效了，之後貸款人只需要按合同中約定的日期內將借款打入指定的賬戶內即可。
小編總結：以上就是小編為大家分享的二手房住房公積金貸款首付比例是多少，，希望以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關信息，請繼續關註齊家網網站，小編將壹壹為妳們解答。
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