集資房走過公積金貸款沒證可以更名嗎
不能隨便更名。
已辦理公積金貸款的房子,未交房(即未辦證)不可以更名,公積金貸款購房,誰的公積金,房產證就是誰的名字。而且要明確壹個概念,不是沒拿到房產證的房屋的更名就不是過戶,妳既然已經開始還貸款了那就證明這套房屋已經在銀行和房管局之間做了登記也就是妳提到的預告登記,預告登記是指該套房屋的產權歸屬是屬於銀行的,在妳沒有還清貸款之前。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。2021年7月1日，中華人民***和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
離婚後用公積金貸款的房子怎麽變更名字？在哪裏變更
婚前財產婚後加名，這前前後後兩個字卻關乎房產歸屬的後判定，所以弄清楚這壹點是非常重要的，這就決定了離婚後房產分割的情況了，具體還是要看房產的壹個情況，那麽離婚後用公積金貸款買的房子怎麽變更名字呢，離婚後用公積金買的房子在哪裏變更名字呢？
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離婚後用公積金貸款的房子怎麽變更名字
對於離婚後公積金貸款怎麽辦來說，相關司法解釋有如下規定：“雙方對夫妻***同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民按以下情形分別處理：
（壹）雙方均主張房屋權並且同意競價取得的，應當準許；
（二）壹方主張房屋權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋權的壹方應當給予另壹方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。”
對於已經辦理了產權證的也可以這樣操作。
1、首先要籌措資金將剩余的公積金貸款還清，取出抵押的房產證；
2、其次憑離婚判決書或離婚協議書到房產交易將房產證變更到壹方名下；
3、後擁有房產的壹方憑離婚判決書或離婚協議書、離婚證等重新向公積金管理申請貸款即可。
而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發企業協商辦理相關手續完成產權變更手續，這樣做的目的壹是為了解決房屋產權歸屬問題；二是將曾經的借款人或***同借款人解凍出來，今後他將與這套房屋及貸款無任何關系。
離婚後用公積金貸款的房子在哪裏變更名字
1、公證完合同之後，買賣雙方便可以準備好的相關資料前往房屋所在地的房管交易進行登記了，申請辦理過戶更名的手續，還需要將房屋的售賣價格進行申報。房管交易將對我們申報的資料與價格進行審核，審核完畢之後，不管是否批準，都會給與我們書面答復。
2、在收到房管給與的審核批準書之後，就可以開始辦理房產更名手續後續的事宜了，針對需要貸款買房的買家來說，公積金貸款的房子則需要前往銀行辦理貸款的相關事宜，還需要實現準備好首付款等等。
以上就是關於離婚後用公積金貸款的房子怎麽變更名字以及離婚後用公積金貸款的房子在哪裏變更名字的介紹了，處理好上面的手續後，夫妻雙方需要持有效身份證件，戶口簿，土地證，房產證，結婚證等相關證件到房產交易部門辦理轉讓手續就可以了。
離婚後住房公積金貸款能變更
符合變更借款人申請條件的申請人，攜帶以下申請資料到原貸款銀行進行申請。
1、個人基本資料：原借款人離婚的，提供離婚證或判決或加蓋民政部門印章的離婚協議書以及復印件四份;證明申請人享有房產受讓權的公證書或判決或調解書或加蓋民政部門章的協議書及復印件四份。
2、申請人資料：申請人身份證及復印件四份;申請人本市戶口簿或藍印戶口簿或暫住證及復印件二份;申請人住房公積金龍卡;申請人正楷人名章。
3、貸款資料：申請人提供原借貸合同。
4、信用資料：申請人及更名後的人應在貸款銀行當面簽訂《同意查詢個人信用報告及住房公積金情況聲明》二份。
5、擔保資料：原借貸合同為保證擔保方式的，申請人提供原抵押合同。
6、市公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第壹千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。
關於公積金貸款更名和公積金貸款更名費怎麽算的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？