河南省住房公積金
河南省住房公積金提取條件
壹、購買、建造、翻建、大修自住住房
只要購買了新建商品住房或二手房,能提供身份、房產證(購房合同)、契稅完稅證,就可以申請提取;又或者購買集資房,建造自住住房,翻建、大修自住住房,購買安置自住住房,都可以憑借相關材料申請提取。
二、償還購建自住住房貸款本息
住房貸款(公積金貸款或商業貸款)未還清前,職工本人、配偶、子女、父母均可提取賬戶內余額。
三、租賃自住住房,房租超出家庭工資總收入15%
如果是租房子住,只要能提供經房管部門備案的租賃合同、租房發票、收入證明,也可以申請提取。
河南省住房公積金貸款額度
首次購買自住住房建築面積在90平方米以下的,最高為借款人所購房產價值的80%。首次購買自住住房建築面積在90平方米以上的,貸款額可達到所購房產總價款的70%。二套房貸款額為所購房產總價款的40%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。貸款額最高不超過45萬元。
河南省住房公積金查詢個人賬戶
1、住房公積金網站查詢
2、住房公積金短號碼查詢
3、住房公積金辦事大廳設置的觸摸屏查詢機查詢
4、中心分布在區縣的下設機構或派出機構查詢
5、受委托開戶銀行的50多個開戶經辦網點查詢
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河南公積金1200貸款能貸多少
公積金月繳存1200元,可貸款26萬元,首次公積金貸款增加5萬元,***計31萬元整。公積金貸款的額度與很,可貸款金額大概為5544萬元。
河南商丘:首套房公積金貸款額度最高不超過80%
11月21日,河南省商丘市住房公積金管理委員會(以下簡稱“商丘公積金管委會”)發布《關於修訂商丘市住房公積金個人住房貸款管理辦法的通知》(以下簡稱“《貸款管理辦法》”)。
修訂後的辦法明確了貸款對象。第二章第七條規定:“具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人(含靈活就業人員及異地繳存人,以下簡稱繳存人),在我市行政區域內購買、建造、翻建、大修首套自住住房或第二套改善性普通自住住房資金不足時,可以向中心申請住房公積金貸款。”商丘公積金管委會稱,隨著住房公積金繳存面的擴大,住房公積金繳存對象已經不僅限於單位職工,靈活就業人員繳存住房公積金在我市已經成為常態,因此將貸款對象從符合條件的“繳存職工”修改為“繳存人”。
新的《貸款管理辦法》明確借款申請人和***同申請人的定義。第二章第九條規定:“住房公積金借款申請人為提出貸款申請的住房公積金繳存人本人,***同申請人指就同壹筆貸款***同提出貸款申請的借款申請人的配偶。”
同時,商丘市還調整了申請住房公積金貸款的年齡要求。新的《貸款管理辦法》第二章第十條(五)規定:“具有完全民事行為能力且未達到國家法定退休年齡”。按照《中華人民***和國民法典》第十八條:“十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。”
商丘市解釋稱,符合條件的十六周歲以上未成年人,視為完全民事行為能力人,具備申請住房公積金貸款的資格,同時也對達到國家法定退休年齡申請住房公積金貸款問題做出規定,即達到法定退休年齡無論是否繳存住房公積金,均不可作為借款申請人(主借款人)申請住房公積金貸款,避免了出現超年齡繳存仍然申請使用住房公積金貸款的矛盾和問題。
新的《貸款管理辦法》第三章第十四條(壹)規定:“貸款到期日不超過借款申請人法定退休年齡後5年”。即在申請貸款時,以借款申請人(主借款人)年齡計算可貸年限,不再考慮***同申請人年齡。若***同申請人達到法定退休年齡但住房公積金賬戶正常,其繳存基數按商丘市上年度職工最低收入標準認定。符合縣處級及副高職稱以上女幹部延遲退休條件的,應按規定辦理。
修訂後的文件,新增不予貸款條件。新的《貸款管理辦法》第二章第十壹條(壹)規定:“離婚壹年內,借款申請人與原配偶之間買賣住房的”,該條款是根據貸款業務辦理過程中發現的問題,為避免虛假交易套取住房公積金貸款新增的規定。
《貸款管理辦法》第二章第十壹條(二)規定:“所購住房產權***有人非購房申請人配偶或未成年子女的”,該條款是根據貸款業務辦理過程中發現的問題,以解決借款人家庭住房困難為目的,後期又因產權劃分不清出現,各方權利無法得到保證。
《貸款管理辦法》第二章第十壹條(六)規定:“5年內發生過住房公積金騙提騙貸行為的”。
商丘市還調整了不同購房情形最高貸款比例。按照新的《貸款管理辦法》第三章第十三條(二)規定:“購買首套商品住房或建造、翻建、大修首套自住住房,貸款額度不大於房屋總價款的80%”,與之前“現房抵押擔保的,貸款金額不超過抵押物認定價值的70%”作出相應修改,即購買、建造、翻建、大修二手住房以外的首套自住住房(不區分期房或現房),貸款額度不大於房屋總價款的80%。
《貸款管理辦法》第三章第十三條(三)規定:“購買第二套自住住房或二手住房,貸款額度不大於房屋總價款的70%”。
河南商丘:購買首套商品住房公積金貸款額度最高不超過80%
觀點網訊:11月21日,河南省商丘市住房公積金管理委員會發布《關於修訂商丘市住房公積金個人住房貸款管理辦法的通知》。
觀點新媒體獲悉,修訂後的辦法明確貸款對象,其中第二章第七條規定:“具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人(含靈活就業人員及異地繳存人,以下簡稱繳存人),在我市行政區域內購買、建造、翻建、大修首套自住住房或第二套改善性普通自住住房資金不足時,可以向中心申請住房公積金貸款。”
此外,新的《貸款管理辦法》明確借款申請人和***同申請人的定義。第二章第九條規定:“住房公積金借款申請人為提出貸款申請的住房公積金繳存人本人,***同申請人指就同壹筆貸款***同提出貸款申請的借款申請人的配偶。”
同時,商丘市還調整了申請住房公積金貸款的年齡要求。新的《貸款管理辦法》第二章第十條(五)規定:“具有完全民事行為能力且未達到國家法定退休年齡”。按照《中華人民***和國民法典》第十八條:“十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。”
值得註意的是,商丘市還調整了不同購房情形最高貸款比例。按照新的《貸款管理辦法》第三章第十三條(二)規定,“購買首套商品住房或建造、翻建、大修首套自住住房,貸款額度不大於房屋總價款的80%”,與之前“現房抵押擔保的,貸款金額不超過抵押物認定價值的70%”作出相應修改,即購買、建造、翻建、大修二手住房以外的首套自住住房(不區分期房或現房),貸款額度不大於房屋總價款的80%。
另悉,《貸款管理辦法》第三章第十三條(三)規定:“購買第二套自住住房或二手住房,貸款額度不大於房屋總價款的70%”。
河南壹萬公積金能貸多少錢
10萬,壹般公積金貸款最高金額是賬戶余額10,不滿1萬按1萬計算,也就是說最高能貸款10萬,還要看妳的繳費基數,所以最高是能貸10萬,也可能沒有10萬。
公積金貸款也是有額度限制的,壹般是根據我們所繳納的時間以及公積金賬戶金額來決定貸款金額的。
當然決定妳公積金貸款額度的因素還有很多,例如妳是否在異地貸款,妳是首套房還是二套房等等。如果妳在異地使用公積金貸款,那麽額度肯定是沒有本地貸款那麽高,而且可能還需要滿足壹定的繳存年限之後,才可以使用公積金貸款。此外,如果妳是二套房,那麽貸款的額度也沒有首套房高,配合當地的政策,貸款數額可能會更低。
公積金貸款額度河南的介紹就聊到這裏吧。