請問:20年的公積金貸款，多少年還清比較劃算？逐年還款劃算，還是提前還款劃算？妳辦理公積金貸款已經20年了。我覺得10年還公積金貸款會更劃算，因為這樣的話，只有交了違約金才能提前還本金和資金。
公積金貸款15最劃算？壹般公積金貸款的利率是多少？
隨著社會經濟水平的不斷提高，人們在工作中可以獲得越來越多的福利，公積金就是壹個很重要的福利，可以幫助人們貸款買房。很多朋友咨詢過，公積金貸款是不是15最劃算？公積金貸款利率是多少？
公積金貸款真的是15最劃算嗎？
公積金貸款幾年最劃算，貸款人需要從自身實際情況出發。在選擇貸款期限時，需要考慮房屋類型、貸款人工作單位、貸款人自身年齡等諸多因素。當然，通貨膨脹也需要考慮在內。壹般情況下，貸款申請時間越長越好。
假設貸款人申請公積金貸款金額60萬元，利率按照計算。
如果貸款人選擇借款十年，以等額本息的方式還款，那麽甲* * *需要支付利息654.38+萬元。如果選擇15的貸款，以等額本息的方式還款，需要支付15萬元的利息。貸款20年需要支付利息22萬。
可見，隨著還款期限的增加，貸款人需要支付的利息也在增加。很多用戶會認為，既然貸款利息會隨著年限的增加而增加，那麽還是選擇較短的貸款期限為好。但是貸款人必須考慮日常還款壓力和通貨膨脹。
公積金貸款的利率已經是銀行貸款中最低的了，用戶不妨選擇更長的時間還款。壹方面可以減輕還款壓力，另壹方面也可以減少通貨膨脹帶來的風險問題。
壹般公積金貸款的利率是多少？
目前國內的政策是五年以上的公積金貸款利率是五年以下的公積金貸款利率。首套房利率以基準利率為準，二套房為公積金貸款基準利率的2倍。
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公積金貸款多少年最劃算？
建議您根據自己的實際情況選擇貸款期限。不同情況下，公積金貸款期限如下:
1，壹手房
①購買經濟適用住房、商品房、集資合作建房的公積金貸款最長期限為30年；
②自住住房建造、翻建、大修的公積金貸款最長期限為20年；
③同時，上述不得超過借款人法定退休年齡，順延5年。
2.二手房
①二手房公積金貸款期限最長為20年，最長不超過房屋評估基準日剩余使用年限的壹半期限；
②距借款人法定退休年齡不超過5年；
(3)上述期限超過任壹期限的，以最短期限為貸款期限。
3、商業貸款轉為公積金貸款
(1)壹手房轉公積金最長貸款年限30年；
(2)二手房轉公積金最長貸款期限20年，按房屋剩余使用年限減半計算；
(3)轉公積金貸款期限不超過借款人法定退休年齡後5年；
(4)轉公積金貸款期限不得超過原商業貸款剩余年限。
註意:不同的城市可能有不同的規定。具體請參照當地住房公積金中心的規定。
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公積金貸款多少年合適？提前還部分公積金合適嗎？
我相信大部分人都想買房，但是現代社會，對於普通家庭來說，只能選擇貸款買房。即便如此，許多家庭仍將背負沈重的債務。但在貸款時，借款人可以優先申請公積金。公積金貸款多少年合適？提前還部分公積金合適嗎？
公積金貸款多少年合適？
公積金正式貸款期限主要有5年、10年、15年、20年、25年、30年，即最長貸款期限為30年。隨著貸款期限的延長，借款人將不得不支付更多的貸款利息，但同時還款壓力也會減輕。
如果申請公積金貸款，大部分人認為20年比較合適。20年貸款，借款人買房還款壓力小，利息也不會多。住房公積金貸款期限最長不能超過30年，且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡。
但需要考慮借款人的實際還款能力。盲目降低貸款利息，壓縮還款期限，並不是最好的選擇，會給自己帶來巨大的還款壓力。因為，壹旦還款過程中出現突發事件，導致資金鏈斷裂，還款就會逾期。
提前還部分公積金合適嗎？
如果家庭沒有良好的理財能力，不能在未來創造更多的收入，那麽對於家庭來說，妳可以隨時選擇提前還款。如果家庭理財非常好，此時理財收益可以超過公積金貸款利率，此時不宜提前還款。
如果家庭理財非常好，此時理財收益可以超過公積金貸款利率，此時不宜提前還款。
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公積金貸款多久劃算？
公積金貸款時間越長越合適。現在公積金有壹個政策，可以縮短還款期限，前期還的話可以賺很多利息。也可以提前還款，也可以省下不少利息，也就是長貸短還。如果條件允許，提前多帶壹點比較合適。