申請公積金貸款需要什麽條件？
1，有xx常住戶口或有效居留證件。
2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
3.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金時間不少於6個月，部分城市規定不得少於12個月。
4.在xx市轄區內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)，並有相關手續、證件和已按規定比例交付的自籌資金。
5.具有完全民事行為能力，有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6.沒有未結清的住房公積金貸款。另外，需要註意的是，夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息之前，夫妻任何壹方都不能獲得住房公積金貸款。
7.未達到法定退休年齡(國家另有規定可以延長的，按其規定執行，但最長不得超過65周歲)。
8.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
哪些因素會影響房貸審批？
1，貸款人年齡
各銀行在受理借款人房貸申請時都有嚴格的審查條件，要求申請人年齡在18-65歲，其中25-40歲是最受歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲。對於50-65歲的人，住房貸款申請壹般不予批準。因為這個年齡段的人容易生病或者其他影響收入的風險，所以不容易拿到貸款。
2.申請材料
申請材料不全是大部分購房者被拒絕貸款的原因之壹，因為材料的真實性和完整性是決定妳能否獲得貸款的首要因素。如果妳提供虛假信息，銀行發現後會毫不猶豫地拒絕妳的申請，所以不要心存僥幸。
3.個人還款能力
銀行在審核貸款申請時，不僅要審核信用信息，還要重點考察個人的還款能力。如果貸款申請人負債過高，或者提供的收入證明達不到銀行貸款的要求，就會影響貸款的審批或降低貸款額度。
4.個人信用狀況
個人申請住房貸款，銀行會先調查個人征信，也就是查詢個人征信報告。如果個人征信報告顯示近兩年內連續三次或累計六次逾期還款，那麽借款人的購房貸款申請很可能被拒絕。所以大家平時要維護好自己的信用信息，讓自己有更好的信用記錄。
江湖上到處都是公積金提取的謠言，誤導了很多武林高手。現在領導給大家敲黑板！專註點！
郭大俠:公積金是我們行走江湖最後積攢下來的銀子。想買豪宅，付首付。當然，我想拿就拿~
洪七公:英雄，我作為丐幫幫主，雖然買不起房，但我知道只能拿著相關材料申請提取公積金~
江湖傳言壹:公積金可以直接提取付房子首付。
武林秘籍壹:只能