按照以下步驟和原則確定公積金貸款的具體貸款額度:
(1)計算自己和* * *同壹申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
(2)最高可貸金額的計算:最高可貸金額為您家庭月收入(指夫妻雙方月收入、退休職工及其子女和其他申請人月收入，下同)，扣除每月至少400元生活費後的剩余金額，再除以貸款申請期每萬元貸款的月還款額。
(3)具體貸款額度還應考慮單筆貸款最高額度、最高可貸額度、最低首付和信用等級。
提示:
(1)您和* * *同壹申請人的月收入以住房公積金月繳存額計算，其他收入不作為計算可貸額度的月收入基數；
(2)計算可貸金額的月收入基數以退休職工出具的《收入證明》確定；
(3)在計算您的月收入時，住房公積金的繳存比例按照借款人當月實際繳存比例計算；
(4)您和申請人的貸款總額不能超過單筆貸款的最高貸款額度；
(5)登錄北京住房公積金網(www.bjgjj.gov.cn)首頁的“公積金貸款計算器”即可計算出可申請的貸款額度。
此外，壹些購房者也有這樣的疑惑。如果他們在外地買房，可以把公積金裏的錢取出來嗎？對於這個問題，北京住房公積金管理中心給出了這樣的答復:
根據《北京市住房公積金提取管理辦法》，職工購買自住住房，可以申請提取住房公積金。職工購買自住住房使用住房貸款的，本人及配偶提取總額不得超過貸款購買自住住房實際發生的住房支出(包括貸款本息和首付款)。至於提現次數，按照現在的政策，每個月都可以申請提現。當累計提取金額達到提取限額時，妳就不能為這套房子申請提取住房公積金，也要看妳住房公積金賬戶內的余額。除了10元，賬戶裏的余額都可以提現。
(以上回答發布於2015-10-24。目前的購房政策請參考實際情況。)
更多房產資訊、政策解讀、專家解讀，點擊查看。