那麽公積金貸款有哪些誤區呢？
申請住房公積金貸款買房需要具備哪些條件？
下面給大家總結壹下:
1公積金提取金額可以超過購房金額。
關於公積金提取額度，規定了妳需要多少，可以提取多少，不能超過公積金額度。比如購房者想從公積金中提取165438+萬元來買房，但是房子總價只有1萬元，剩下的1萬元購房者無法提取。只能用於其他用途。
2使用公積金貸款資金支付購房首付款
公積金支付購房首付是很多人普遍的誤解。這個誤區是指借款人的公積金額度需要先消費後提取。也就是說，購房者需要自己先支付購房首付，然後到住房公積金管理辦公室開具購房證明，提取公積金額度。簡單來說，公積金只能用來支付房子的尾款，不能用來支付房子的首付。
3個人不良信用不會影響公積金貸款。
各位借款人，不要以為公積金貸款特別好申請。公積金貸款也是貸款的壹種，但是更優惠。如果借款人個人信用信息特別差，公積金管理中心會拒簽。
4 .全家共同公積金
這不是誤解，只是有壹些相關規定不壹樣。如果孩子未婚，可以用父母的公積金貸款。但是，如果孩子已經結婚成家，那麽孩子就需要承擔自己的社會責任。當然，想用孩子公積金貸款的家長也是不允許的。
5住房公積金可以裝修房子。
房屋裝修確實可以使用住房公積金進行消費，但是規定房子必須大修，也就是全裝修。如果只是房子的小改動，公積金管理中心是不會批準的。
貸款對象應符合以下四個條件:
(1)只有參加住房公積金制度的才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度的人員，要申請住房公積金貸款，還必須滿足繳存時間，即申請貸款前必須連續繳存住房公積金不少於6個月。
(3)夫妻壹方申請住房公積金貸款，夫妻雙方在未還清貸款本息前無法獲得住房公積金貸款的。
(4)申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。
雖然公積金貸款給購房者帶來了很多便利，但是不要以為公積金貸款可以隨便用。這裏面有規定，公積金貸款的資金用途最好看清楚。
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