如果在工作地繳納公積金，買房時可以使用公積金貸款，這樣貸款的利率會更低，整體上可以省不少錢。對於公積金貸款，在辦理房產證的時候，也要掌握壹定的流程和需要準備的材料。
如果在工作地繳納公積金，買房時可以使用公積金貸款，這樣貸款的利率會更低，整體上可以省不少錢。對於公積金貸款，在辦理房產證的時候，也要掌握壹定的流程和需要準備的材料。下面介紹如何辦理公積金貸款房產證以及辦理公積金貸款房產證的流程。
公積金貸款如何辦理房產證
公積金貸款如何辦理房產證，公積金貸款如何辦理房產證:簽訂委托協議——繳納各種費用——按照約定時間拿到房產證。
1.簽訂委托協議:通常購房合同中有壹條關於委托開發商辦理房產證的條款，可視為單獨的委托協議。
2.繳納各種費用:繳納房產證、公共維修基金、契稅、印花稅等中介費，開發商在辦理入住手續時往往會要求繳納這些費用。
3.按約定時間領取房產證:開發商或中介機構繳納上述稅費後，辦理房產證並辦理抵押登記，即可領取房產證。
公積金貸款辦理房產證流程
1.對於公積金貸款辦理房產證的流程，妳要先找開發商申請不動產登記，開發商會按照面積和實際建築面積的差額收取壹部分費用。
2.借款人持《不動產登記申請書》到公積金管理中心辦理抵押註銷手續，以及《個人貸款擔保合同》，然後取得公積金管理中心提供的授權委托人到不動產中心辦理抵押註銷手續並取得房屋預告登記證明，同時取得不動產檔案查詢證明。
3.房產中心查看房屋預告登記證明，借款人出示相關材料、購房發票、合同。
4.借款人需要辦理落地綜合業務。辦理時出示購房合同、房屋預告登記證明、測繪圖，就能拿到不動產登記用地需求預審表。
5.借款人去房產中心之前，壹般要準備好夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證。
6.在綜合辦稅窗口出示房屋預告登記證明、預測與實測建築面積差額收據、商品房買賣合同原件及復印件，通過夫妻雙方身份證在獨立查詢機上查詢並打印個人名下住宅登記記錄獨立查詢報告。
7.然後，借款人需要到納稅窗口繳納契稅，提供測繪地圖和增量房申請表，用卡或現金繳納後，取得兩份契稅完稅證明。
8.借款人還需要在維修基金窗口繳納維修基金，並需要出示不動產登記用地需求預審表、全款購房發票和測繪圖，會拿到兩張房屋專項維修基金的票據，然後辦理抵押手續，等待交款。
看了上面的《公積金貸款如何辦理房產證》和《公積金貸款如何辦理房產證》的流程，大家是不是已經知道相關的答案和公積金貸款的辦理問題了？住房貸款是很多人買房的壹種方式，但是按時還款也很重要。還款的積極性與後期能否順利拿到房產證有著非常嚴重的關系。
用住房公積金貸款可以辦房產證嗎？
可以拿到房產證，但是要半年。
剛開始只能拿到房產證復印件，房產證原件要等到半年左右，因為要抵押銀行。
住房公積金貸款所需材料:
1，借款人及其配偶的戶口本；
2.借款人及其配偶的居民身份證；
3.借款人的婚姻狀況證明；
4.購房首付證明；
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
擴展數據:
公積金貸款的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，其中四個條件計算的最小值為貸款人最高可貸額度。
公積金貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2、申請貸款前連續繳存住房公積金不少於六個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。