土地抵押貸款流程
1.首先要根據要申請的貸款金額和銀行承諾的抵押率(貸款金額/抵押物評估值)推算出抵押物的估計總價值。
2.向房地產估價機構咨詢目標抵押物估價所能達到的最高估價單價，然後用第壹步計算的總估價除以最高估價單價，計算出所需抵押物面積。
3.根據上面第二步計算出的抵押物面積，先在CAD平面圖上畫出符合銀行抵押貸款條件的土地面積。
4.拿著第三步自己畫的抵押土地區域圖，再去國土局地籍處進行土地測繪，畫出抵押測繪圖。
5、根據抵押測繪情況到房地產評估機構進行評估，出具評估報告。
6.持評估報告和公司相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科與銀行貸款人員辦理抵押登記。)，填寫最高額抵押貸款合同，並向銀行提供貸款申請書和公司同意對目標地塊進行抵押的股東會決議(或董事會決議)。
7.填寫最高額抵押貸款合同，按銀行要求提供相關資料，等待銀行放款。至此，整個按揭貸款程序基本完成。
擴展數據:
附屬分類
1.存貨抵押又稱商品抵押，是指用人單位和企業掌握的包括商品、原材料、在制品、產成品在內的各種貨物抵押，向銀行申請貸款。
2.客戶賬戶抵押是指客戶以應收賬款為擔保獲得短期貸款。
3.證券抵押是指以股票、匯票、本票、存單、債券等各種有價證券作為抵押，獲得短期貸款。
4、設備抵押，機械設備、車輛、船舶等。作為從銀行獲得定期貸款的擔保。
5.不動產抵押，即借款人提供土地、房屋等不動產抵押獲得貸款。
6.壽險保單抵押是指在保險金請求權上設立抵押權。它以人壽保險合同的退保金額為限額，以保險單為抵押，向被保險人發放貸款。
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