南京銀行房貸基準利率怎麽調整
2022年10月1日起，下調個人住房公積金貸款利率，第二套個人住房公積金貸款利率不變。
壹、南京商房貸款
貸款利率：南京首套房利率壹般在4.25％-4.45％左右，最高為5.4％；第二套房的利率壹般為5.05％，最高為5.5％。（LPR不時變動，以貸款時銀行最終利率為準）
商業貸款：對貸款購買普通自住住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於貸款市場報價利率。相應期限減20個基點，第二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
南京公積金貸款利率
南京公積金貸款利率為2.75%。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
南京公積金貸款條件如下：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民***和國國籍的自然人；
2、申請貸款前借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上，其個人和單位住房公積金帳戶處於正常狀態；
3、借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產權人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房位於南京市行政區域範圍內；
4、辦理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協議；建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；大修住房的，須具有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》並出具當地街道（鎮）以上建設規劃部門的大修證明；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
南京2022建行最新房貸利率是多少
南京2022建設銀行首套房利率LPR-20BP(4.1%)，二套房利率LPR60BP(4.9%)。2022年南京銀行貸款利率執行央行基準利率，具體如下：
1、短期借款：壹年以內(含)，利率為4.35%。
2、中長期貸款：1年至5年(含)，利率4.75%。五年以上，利率4.90%。
3、個人住房公積金貸款：五年(含)以下，利率為2.75%。五年以上，利率為3.25%。
4、南京銀行在審核不同信用狀況客戶的貸款申請時，會酌情評估確定實際貸款利率，會參考上述基準利率上下浮動。
南京三套房貸款利率
根據南京銀行的數據，南京三套房貸款的利率在4.90%-5.39%之間，具體利率根據貸款主體的信用狀況、實際還款能力等條件而定。