預授信額度壹般指商業銀行向特定用戶授權的最高可貸款額度,不過這個預授信額度並不是最終下款的額度,需要用戶提交相關的申請資料,滿足銀行的要求後才能下款,如果不能滿足銀行的要求,這時貸款的額度會變少或者銀行拒絕下款。
在銀行辦理貸款時壹般需要用戶提交個人有效身份信息、銀行卡、工作證明、銀行流水等,在貸款時還要保證個人征信良好,如果個人征信不良,銀行會拒絕貸款,需要註意的是,征信不良無法更改。
用戶在辦理貸款時最好咨詢不同的銀行,這樣就可以知道哪家銀行給出的貸款利率低,同時哪家銀行符合條件。在辦理貸款時銀行還要根據自己的收入決定貸款額度,避免貸款額度過多後不能按時還款。
在辦理貸款時用戶可以選擇不同的還款方式,常見的有等額本息、等額本金、先息後本、壹次性本息歸還等,壹般銀行會提供還款方式,用戶根據自己的實際情況進行選擇就可以,辦理貸款後可以提前歸還。
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
(壹)審查內容遺漏銀行審貸人員掛壹漏萬,造成信貸風險。貸款審查是壹項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
(二)在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
(三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
貸前調查的法律內容
(壹)關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業,應當審查借款人是否依法成立,有無從事相關業務的資格和資質,查看營業執照、資質證書,應當註意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
(二)關於借款人的資信考察借款人的註冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃註冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。