工行房貸審批進度的查詢方式有很多。可以通過手機銀行或網上銀行在線查詢，也可以通過線下渠道查詢房貸審批進度。
1線下查詢:用戶可攜帶個人身份證到工行網點櫃臺查詢貸款審批進度，或在辦理房貸時直接聯系客戶經理進行咨詢。
2網銀查詢:用戶需要登錄工商銀行網上銀行，選擇“收藏夾-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢”，才能查詢個人房貸審批情況。
3手機銀行查詢:登錄工行手機銀行，選擇收藏夾-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果，查詢貸款審批進度。
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指買受人向銀行填寫抵押貸款申請書，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件規定必須提交的文件。
通過審查後，銀行承諾向購房者發放貸款。
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。
基本介紹
抵押貸款的參與主體，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房者、房產所有人(包括開發商/二手房所有人)，在申請貸款時也需要評估公司和抵押擔保公司的參與。
房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年末，房貸使用率在國內主要壹線城市已經達到較高水平。
在購房按揭貸款方面，貸款比例已經達到70%以上，而且近年來，利用自己的名字或親戚的房產申請房產消費按揭貸款的居民也越來越多。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。
特殊政策
房子裏人沒了，月供還會繼續。
如果房屋無人，根據《合同法》等法律及借款人與貸款銀行簽訂的抵押貸款合同，借款人仍有義務清償未償還的貸款本息。也就是說，房子倒了，房子的月供還得繼續還。
貸款是銀行和借款人的關系，房子是抵押物和補充物。所以房子沒了，也不能作為停止月供的理由。
如果之前沒有購買相關財產保險，房屋受損，沒有購買任何保險，房屋所有人只能承擔房屋受損造成的損失。但從政府救助的角度來看，政府通常會給受災群眾壹定的補償，讓他們妥善安置，重建家園。
人走了，房子就成了遺產。
在這種情況下，如果壹個人死亡，財產還在，根據繼承法的相關規定，該財產將納入該人的遺產。第壹，繼承人會用這個人的遺產來清償這個人生前的債務(當然包括按揭貸款等債務)。
但償還債務僅限於該人遺產的實際價值，“父債子還”沒有法律依據。當然，法律並不禁止繼承人自願償還超過遺產實際價值的債務。
如何查詢工行的房貸進度/房屋按揭
1.要下載工行的APP菜單，可以查詢正確的信息。先在應用市場下載工行客戶端。
2.安裝完成後，登錄您預留的手機賬號名稱。
3.登錄後在首頁點擊“我的賬戶”。
4.找到頂部的“我的貸款”點，如下圖所示。
5.顯示個人貸款業務未辦理，說明申請正在辦理或者銀行工作人員根本沒有提交。此時，請檢查申請結果並點擊輸入。默認情況下，選擇最後壹個月，並進行查詢。
6.可以選擇貸款查詢的日期，如下圖所示。
7.如果已經受理，則顯示該調查正在審批中。比如“個人壹手房購房貸款”會包含詳細的信息和趨勢，如下圖所示。
擴展數據
貸款已經批了，還沒放款。原因:
1.貸款雖然批了，但是放款過程中出現了問題，無法給妳放款。這時候妳需要及時和工作人員傳遞。
2.沒有綁定銀行卡。綁定銀行卡後，放貸機構才會放款。這是大家要記住的最基本的東西。
3.撥款速度有點慢，每個機構發放貸款的速度不壹樣。耐心等待就好！
有下列情形之壹的，借款人不得發放貸款:
1，不具備本通則第四章第十七條規定的資格和條件；
2、生產、經營或投資國家禁止的產品和項目；
3、違反國家外匯管理規定的；
4、建設項目按國家規定應當報有關部門批準而未取得批準文件的；
5、生產經營或投資項目未經環保部門許可的；
6.在承包、租賃、合資、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等制度變遷過程中。，原貸款債務未清償，原貸款債務落實或提供相應擔保。