身份證改名後房貸怎麽辦
身份證號碼是壹樣的話，只要向銀行提供由公安機關出具的更名證明就行了，貸款不受影響。有關身份證更改問題。身份證姓名更改流程：1,到戶口所在地縣公安局刑警隊開個“有無刑事處罰記錄證明”,要本人去,帶戶口簿身份證,印十指指模,需要壹星期左右.2,準備兩張壹寸近照,到派出所領取兩張“戶口變更申請表”,填寫清楚3,把”戶口變更申請表”拿回村(居)委會簽字蓋章4,村委會或居委會寫個證明條5,自己寫壹個申請報告6,如果在校,學校要證明,如果在單位,單位要證明.7,帶上述證明以及戶口簿身份證到戶口所在地派出所辦理,等待派出所(3人)和縣公安局(3人)全部簽註同意意見,才算完畢.8,接下來辦理新的身份證9,更改名字會影響到以往其他證件的使用,帶來不必要的麻煩,所以要十分慎重。
貸款買房,想更名,需要什麽手續
壹、無房貸款更名
1.準備證件(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2.去房屋所在地區的房地產交易中心，先向房產交易中心工作人員告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給妳們壹個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3.辦理房產證上加名字費用：登記費80元/套，配圖費20元/證，如順利20天後可拿到新房產證。
4.新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知妳壹個初始密碼，之後可自行更改。
二、有房貸款更名
1.先去銀行辦理押變更手續，征得銀行同意加名。
2.辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述手續費外，部分銀行會收取加名手續費，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的
(公積金商業貸款)，還需另外支付200元。房產證加名部分貸款銀行將提高收費標準。了解更多相關信息請關註微信：上海搜房經紀人。
3.其他步驟同“無房貸款”。
三、房產證加名字流程——加子女名字
如果是按照贈與的手續來辦理的話，可以參照上文中對於房屋贈與的手續來進行辦理，不過不同的是，如果產權證上已經有夫妻雙方的名字，把子女的名字加入產權證，假定子女的受益額為房屋評估價值的三分之壹，其中所需要的公證費用、契稅都相應按照評估價值的三分之壹來計算。
房屋有貸款可以更名過戶嗎?
法律分析：貸款的房子不可以更名，因為貸款沒有還清之前，房產的產權不歸業主自己所有，是業主跟欠款銀行***有的。房產更名是指在不動產證沒有辦理好的前提下對房屋買賣合同上的名字進行變更，使房產的擁有者通過簽訂合同的形式發生轉讓。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百壹十條不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
工行購房合同更名能貸款嗎
對於工行購房合同更名能貸款嗎的具體情況，根據相關法律可知，非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。壹般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，壹是提前還清貸款，然後再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準後再到房管局辦理相關更名手續。如果有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂壹份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費壹般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納壹定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。
公司名下有貸款能夠更名嗎？貸款買房要註意什麽？
針對我們身邊的各種貸款的情況很多人都在認識，對於貸款更名的情況大家也都該了解的情況，很多公司名下都會有房產和車，而這些大部分都是采用貸款的方式來取得的，公司名下有貸款能夠更名嗎？貸款買房要註意什麽？
針對我們身邊的各種貸款的情況很多人都在認識，對於貸款更名的情況大家也都該了解的情況，很多公司名下都會有房產和車，而這些大部分都是采用貸款的方式來取得的，為了讓人們對於貸款的具體情況有所認識，人們就必須要了解壹下貸款的具體介紹，下面分析壹下公司名下有貸款能夠更名嗎？貸款買房要註意什麽？
公司名下有貸款能夠更名嗎
貸款後，法人代表是可以變更的。企業法人變更須提供壹些資料。企業法人簽署的《企業法人變更登記申請書》、《指定代表或者***同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證復印件（本人簽字）、《公司（企業）法定代表人登記表》、主管部門出具的原企業法人的免職證明、新企業法人的任職證明。
法律、行政法規和國務院決定規定變更企業法人必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件6、《企業法人營業執照》副本。貸款後可以變更法定代表人，但如果當初有違法和為，不代表換人後原代表人可以免責。這種掛名的法定代表人，別當。企業貸款辦理過程中，如果企業法人變更了，需要按照規定辦理相關的手續，以免造成不必要的損失。
貸款買房要註意什麽
1、貸款買房要註意申請房貸要量力而行
有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此！因為妳獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果妳的貸款期限越長、貸款額度越大，那麽支付的貸款利息就會越多，從而就會增加妳的還款壓力。
2、貸款買房要註意提前準備好貸款資料
身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。還有壹點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，壹定要申請清除或者開好相關證明。
3、貸款買房要註意提供真實資料
如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。
4、貸款買房要註意事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少壹些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高壹些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
5、貸款買房要註意申請貸款前不要動用公積金
假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說，妳此時無法成功申請到公積金貸款。
公司名下有貸款能夠更名嗎？貸款買房要註意什麽？以上內容就是大家都想要知道的答案，關於貸款的具體事宜大家都該了解的。貸款買房是生活中比較常見的方式，人們在運用貸款的過程中必須要了解具體的操作，總之，人們在購買房子的時候要掌握具體的貸款情況。