房貸的利息取決於各家銀行的貸款產品，利率上浮幅度不壹。還要看妳抵押物的資質。目前最新房貸利率:(速算654.38+0萬元；平均資本速算結果顯示，客戶首月還款金額-6.00%，等額本息860.66，浮動10%-6.6%，等額本息863.42，浮動15%-6.9%，等額本息864.81年-等額本息195.19。上浮10%-7.04%，等額本息均為198.20。上浮15%-7.36，等額本息均為199.7438+00年。等額本息為113.80。上浮10%-7.21%，等額本息為117.17。上浮15%-7.5325，等額本息。
銀行住房貸款利率
壹年期貸款基準利率為4.35%；壹年至三年期貸款基準利率為4.75%；三年至五年期貸款基準利率為4.75%；五年期以上貸款基準利率為4.90%。但壹般來說，商業銀行會在基準利率的基礎上上浮壹定比例，大致是10%-30%的區間。所以銀行房產抵押貸款的利率壹般是基準利率的浮動比例。由於貸款類型不同，申請貸款的條件和材料也不同。個人信用貸款是目前比較時髦的貸款方式，那麽申請這種貸款需要具備什麽條件呢？壹般情況下，銀行要求借款人有二代身份證、穩定工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有壹定的限制。壹般借款人月均收入不低於4000元。提交相關申請材料後，銀行審核通過後可以申請月收入5-8倍的貸款，即無抵押貸款，平安銀行的新貸款。之所以越來越多的人選擇房產按揭貸款，是因為工行按揭貸款的利率壹般是基準利率，還款壓力比較小。那麽申請這種貸款的條件是什麽呢？壹般來說，除了對貸款人的收入和信用有很強的要求外，房子的使用年限要在20年以內，房子面積要在50平米以上；房子流動性強；抵押貸款金額壹般不得超過房屋評估價值的70%。這樣，相關資料提交銀行審核通過後，就可以申請最高15萬，最長期限20年的貸款。
法律依據:《民法典》第395條(自2021 1起施行)？債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
抵押銀行貸款的利率是多少？
貸款買房是現在買房的普遍選擇，主要是因為房價偏高，不是每個人都能壹次性付清全款，所以貸款買房成為必然選擇。貸款買房壹般是將房產證抵押給銀行，貸款銀行收取壹定的利息。申請人每月償還壹定金額的本息。向銀行抵押貸款的利率是多少？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1，中國銀行
抵押銀行貸款的利率通常是根據貸款期限的長短來確定的。中國銀行的住房貸款利率，壹年以下為4.60%，壹年至五年為5.00%，五年以上為5.15%。中國銀行的利率根據中國人民銀行調整。
2.中國工商銀行
中國工商銀行住房貸款利率在基準利率基礎上上調10%，即6個月內利率為4.86%，6個月至1年內為5.31%，1至3年內為5.4%，3至5年及5年以上為5.76%。
3.中國農業銀行
農行的住房貸款利率在基準利率基礎上上浮5%-20%進行調整，因此貸款利率壹年期約為4.35%，壹至三年期為4.5%，三至五年期為4.75%，五年期以上為4.9%。
4.中國建設銀行
中國建設銀行的住房貸款利率為基準利率上浮20%。貸款利率6個月6.1%，6個月至1年6.56%，1至3年6.65%，3至5年6.9%，5年以上7.05%。