據了解，各大銀行的放貸速度都有不同程度的加快。其中，有明確放款時間的銀行，如中國銀行、中國建設銀行，放款時間在兩周左右；招行和光大銀行壹般放款壹周。此外，農行、工行、郵儲銀行的放款時間在1個月以內。
RealData監測顯示，3月全國103重點城市房貸環境繼續寬松。房貸利率錄得2019年以來最大單月跌幅，接近2020年三季度水平，貸款期限縮短至約1個月。
據機構統計，3月份103城市房貸利率較上月分別上漲4和6個基點，目前利率已接近2020年三季度水平。103城市中，82個城市房貸主流利率下調。其中，成都首套利率月內下調69個基點，回調幅度最大，二套房貸利率下調34個基點。
在上海，部分銀行首套房和二套房的房貸利率已經從之前的5%和5.7%分別降至4.95%和5.65%，進壹步減輕了購房者的負擔。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，房貸利率與LPR齊平，是壹個從量變到質變的過程。放松的方向從去年四季度開始，3月底利率極低，顯然會進壹步釋放寬松信號，有助於市場回暖。
據中原地產研究中心統計，今年以來，在不到三個月的時間裏，全國已有超過60個城市發布穩定樓市相關政策超過70次，重疊部委發布政策近100次。政策主要內容是各類商業貸款、公積金、人才住房補貼。整體來看，房地產政策寬松已經成為市場趨勢，“穩”成為關鍵詞。
這種寬松的局面還能持續多久？
嚴躍進表示，雖然過去房貸政策有放松跡象，但很多貸款利率仍然超過5%。目前，在各種低利率政策中，與LPR齊平的政策開始不斷出現，這也表明房貸成本正朝著最大限度放松的方向演變。
華泰證券報告稱，未來降息和RRR下調概率加大，房貸額度和地方需求側政策支持力度將繼續加大。預計3、4月貨幣政策仍將處於放松窗口期，RRR降息和降息概率加大。在足夠額度的支持下，房貸利率和放款周期的改善還在繼續。
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