1.個人綜合消費貸款，需要用房產做抵押，獲得壹個信用額度，然後用這個貸款去消費商品。
2.信用貸款是無抵押和無擔保貸款，貸款是憑借信用。信用貸款和個人綜合消費貸款的壹個區別是，沒有抵押和擔保的問題。
第二，提交的文件不壹樣。
1.個人綜合消費貸款首先要申請個人信用額度。夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、房產證都可以去銀行。
2.個人信用貸款通常需要準備個人身份證、收入證明、工作證明、住址證明等資質證明。這就是個人綜合消費貸款和信用貸款在提交材料上的區別。
第三，申請的貸款額度不同
1.個人可以申請綜合消費貸款的貸款金額通常與抵押物的價值直接相關。
2.信用貸款的貸款額度與個人信用記錄、收入狀況、還款能力有關。
第四，貸款申請條件不同
1，個人綜合消費貸款
1)在貸款銀行所在地具有常住戶口、固定住所或有效居留證件，年齡在65周歲(含)以下，具有完全民事行為能力的中國公民。
2)有正當職業和穩定收入，有按期償還貸款本息的能力，並能提供相關證明文件。
3)有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
4)能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
5)有明確的貸款用途，貸款用途符合相關規定。
6)在貸款銀行開立個人結算賬戶。
7)銀行規定的其他條件。
8)無銀行及其他金融機構不良貸款記錄。
9)采用擔保方式的，能夠提供銀行認可的合法有效的質押、抵押或擔保。
2.信用貸款
1)企業客戶信用等級在AA-(含)以上的，經國有商業銀行省級分行批準，可發放信用貸款。
2)近三年營業收入核算利潤總額持續增長，資產負債率控制在60%的良好範圍內，現金流充足穩定。
3)企業承諾不以其有效經營資產為他人設定抵押(質押)或提供擔保，或在辦理抵押(質押)和為他人提供擔保前征得貸款銀行同意。
4)經營管理規範，無逃廢債務、拖欠利息等不良信用記錄。
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