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個人住房公積金可以貸款多少

壹、個人住房公積金可以貸款多少

住房公積金額度需要依據住房公積金情況、年齡、資信、申請貸款年限,以及擔保因素和實際償還能力確定,壹般有以下限制條件:

1、個人住房公積金最高貸款額度存公積金的,可上浮最高至30萬元;

2、貸款人月還款額不超過家庭月收入的百分之50;

3、除以上條件外,還要同時滿足以下條件:

(1的百分之70;

(2)二手房以契稅發票為準,不得超過計稅金額的百分之70;

(拆房屋作為首付款,所貸金額70;

(4)自建房不超過市場價值的百分之50;

(5)房屋元,但不得超過房屋市場價值的百分之50;

(6)建築面積在90平方以內的經濟適用房貸款額度可達房價的百分之80。

4、貸款期限,公積金貸款期限,最長不超過30年,借款人貸款時接近退休年齡,貸款期限所在法定退休年齡有重大疾病或在高危崗位上工作的除外。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十條

單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,理中心審核,報住房公積金管理委員會批準後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比

第二十壹條

住房公積金自存賬戶之日起按照國家規

第二十二條

住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住。

第二十三條

單位為職工繳存的住房公積金,按照下列規定列支:

(壹)機關在預算中列支;

(二)事業單位由財政部門核定

(三)企業在成本中列支。

二、住房公積金貸款買房,最多可以貸多少?

您好,按長春的政策,首套壹手房公積金貸款首付30%,二手房公積金貸款首付40%。二套首付均60%。您可以根據您房子的價錢算壹下。

三、住房公積金能貸款多少

隨著時代的進展,越來越多年輕人買房的時候會選擇公積金貸款了。但是對於初次買房的人來說,住房公積金能貸款多少呢?其實這個問題已經困擾了很多準備買房的朋友,下面我們就壹起來探尋答案吧!

1.按房屋價格

買房公積金能貸款的額度可以按房子的價格來計算,其計算公式為:房屋價格×貸款成數。而貸款成數會根據建造房屋的房貸套數和不同種類來確定。需要註意的是:大家在使用公積金貸款買房之前,最好先查詢壹下公積金的余額,因為這樣才能夠避免壹系列的麻煩。

2.按賬戶余額

如果是職工申請住房公積金貸款,那麽貸款的額度不能多於職工申請貸款的時候住房公積金賬戶的余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的十倍。而住房公積金余額少於兩萬元的就按兩萬元計算。

3.按最高限額

如果妳使用了自己的住房公積金貸款,那麽貸款額度最高為四十萬元,如果在此同時妳還使用了配偶的公積金貸款,那麽貸款額度最高為六十萬元。使用了自己的公積金申請貸款,且在這期間貸款依然可以正常繳存補充住房公積金的,那麽最高可以貸款五十萬元,如果同時也使用了配偶的公積金進行貸款,且兩人都能夠正常繳存補充住房公積金的,那麽最高可以貸款七十萬元。

編輯總結:上文給大家介紹了住房公積金能貸款多少的相關內容,希望能夠給到大家壹些小小的幫助。如需了解更多與公積金貸款的相關內容,就可以繼續鎖定我們的網站,後續壹定會呈現出更多關於公積金貸款的精彩內容哦!

四、每月公積金1000元可以貸多少?

每月公積金1000元可以貸60000元,如果剛交滿六個月的。

公積金每月繳納1000,如果貸款連續繳納6個月就可以申請公積金貸款,那麽賬戶內余額為6000,能貸款的額度為余額的10-20倍。而需要連續繳納1年才可以申請公積金貸款,那麽賬戶內余額為12000,這時候能貸款的額度,也是余額的10-20倍。

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