建行購房貸款需要什麽條件
建設銀行購房貸款需要滿足的條件如下：
1、申請人為具有完全民事行為能力的自然人，且在中國境內有固定居住的地址以及有效居留權。
2、申請人有穩定合法的工作以及職業，能按時償還貸款本息。
3、申請人能夠提供建設銀行認可的有效抵押物。
4、申請人能夠提供有效的購房合同或協議。
5、建設銀行要求的其他必要條件。
買房在建行貸款，壹般多久能審批下來？
您好！壹般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進壹步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬壹不能辦理，銀行也會通知您本人的。在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
建行房貸壹般多久能批下來
建行房貸壹般多久能批下來
建行房貸大概15個工作日左右就能審批下來，但是也要看情況，如果貸款政策有變化的話，審批時間可能會延長到壹個月。要是貸款審批時間過長，可以撥打銀行的客服電話咨詢，也可以直接去銀行咨詢原因，要是資料不齊全，應及時補上。
銀行貸款要註意什麽
1、註意貸款資格
貸款時，要了解清楚是否具有貸款資格，還要看自己是否滿足購房條件，如果沒有購房資格的話，銀行也不會同意貸款。有些城市對於二套房是有限購的，而且不支持外地戶口買房，不同城市對購房條件也不同。
2、提前準備資料
貸款買房要提供很多材料，個人貸款和***同貸款需要的材料不同，如：身份證、戶口本、收入證明等都是不可缺少的。另外，還要準備購房合同等，有的銀行比較嚴格可能還要提供學歷證明。
3、註意貸款方式
銀行貸款方式有很多種，公積金貸款利率最多，也是最多人選擇的壹種方式。不過，公積金貸款有要求，必須要繳納滿足壹定時間才能貸款。而選擇商業貸款的話，利率更高，還可以使用組合貸款，大家可以根據自己的需要選擇貸款方式。
4、申請房貸量力而行
申請銀行貸款時，壹定要根據自己的經濟能力貸款，因為貸款期限相同的話，貸款額度越高還款金額越大，會增加貸款人的壓力。
小編總結：以上是關於建行房貸壹般多久能批下來的相關內容，相信大家都明白了吧！銀行貸款審批需要壹些時間，而且不同銀行審批時間不同，因此，為了不耽誤貸款買房，建議提前做好貸款準備。
怎樣在建設銀行辦理房屋抵押貸款
在建設銀行辦理房屋抵押貸款，相關內容如下：
壹、貸款人所具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲；
2、有常住戶口，有固定的住所；
3、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
4、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
5、房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2、房齡（從房屋竣工日起計算）貸款年限不超過40年；
3、所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字。
三、貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；
2、所在單位營業執照復印件（加蓋公章）；
3、結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；
4、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；
5、房屋所有人及***有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
四、辦理流程：
1、到銀行了解相關情況，並帶齊以上資料；
2、辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證；
3、借款人與貸款人必須***同到場，***同簽署抵押借款合同；請在簽字之前，仔細閱讀合同中的每壹個條款，不要漏過任何壹個細節；
4、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度；
5、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
建行房屋貸款條件有哪些？
我來回答..個人住房貸款是建設銀行用信貸資金向在大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型住房的自然人發放的貸款。即通常所稱quot個人住房按揭貸款。
1、貸款用途：用於支持個人在大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的公民，在大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％；
5、貸款期限：壹般最長不超過30年。
6、貸款利率：按照人民銀行和銀
建設銀行購房貸款審批通過放款需要多長時間
建設銀行購房貸款審批壹般情況下需要15-20個工作日。房貸審批流程：審批權限以外審批人員同意後，報給上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》明了解到的情況，和填寫審查意見，並將貸款審批表及審批材料壹並交給信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上寫下審批意見並交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。
擴展資料
五、辦理流程
1、貸款申請：借款人及***有人持規定資料向公積金中心提出貸款申請；
2、貸款受理：中心審查貸款資料，與借款人面談，並在15個工作日內確認貸款；
3、貸款確認：借款人及***有權人到中心簽訂借款合同，中心出具《劃款通知單》；
4、抵押預登記：借款人委托公積金中心辦理房屋抵押預登記；
5、貸款擔保：借款人與售房單位簽定《借款保證合同》；
6、貸款發放：借款人在《劃款通知書》規定的時間內到中心及銀行辦理貸款劃款手續；
7、貸款償還：借款人自貸款發放次月起，每月20日前按時將貸款本息存入借款人在受托銀行開設的還款賬戶內；
8、抵押變更：借款人須在購房合同約定的住房交付之日起的3個月之內，辦理房屋所有權證及抵押變更登記，並將《房屋他項權證》交售房單位，由售房單位轉交公積金中心。