有下列情形之壹的,不予受理住房公積金貸款。
1.住房或消費貸款:借款人及其配偶的住房貸款、商業貸款或消費貸款等個人貸款在約定還款期限內逾期90天以上,或累計逾期6次及以上。經核實存在騙貸、套取住房公積金行為的,記入征信系統。
2.信用卡類:借款人及其配偶持有的信用卡在最近24個月內累計逾期90天以上或累計逾期6次及以上。借款人及其配偶曾因個人貸款或信用卡不良被起訴並被記入征信系統。
3.月供逾期或2至3個月未還。
4.車貸月供逾期2至3個月或未還。
5.如果貸款利率提高,“月供”仍按原金額支付,產生逾期利息。
6.如果激活後不使用“睡眠信用卡”,也會有年費。如果不交,會有不良信用記錄。
7.信用卡透支和按揭貸款不按時還款。
8.為第三方提供擔保時,第三方未按時還款。
9.個人信用卡套現。
10,助學貸款拖欠不還。
11.手機扣費和銀行卡扣費掛鉤。手機停機後未辦理相關手續,因未交月租費逾期未還。
12.信用卡欠費記錄是別人用自己的身份證或者身份證復印件生成的。
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不能用貸款買房:
1,公積金貸款還沒還清。如果首套房的公積金貸款沒有結清,是不可能用公積金貸款買二套房的。
2.商品房不能使用公積金貸款。對於壹些特殊性質的房屋,購房時不能使用公積金貸款,包括購買商品房、商住兩用房、車庫、別墅、寫字樓等非住宅用房;購買房屋的部分產權;所購住房用地性質為非國有土地。
3.擁有兩筆公積金貸款與商業貸款相比,公積金貸款只承認公積金貸款記錄,不承認商業貸款記錄。對於有過兩次公積金貸款的人,無論是否落戶,都不能使用公積金貸款。
4.房子的年齡太老了。公積金貸款,房齡加貸款年限不得超過30年。房子太舊,就不能用公積金貸款了。
5.公積金賬戶異常。自申請公積金貸款之日起六個月,公積金正常足額繳存,賬戶有六個月余額。還錢是不正常的。期間有辭職的,不符合申請條件。
6.信用證上有壹個汙點。個人信用記錄有汙點,或者被列入黑名單。就算交了足夠的公積金,買房也不能用公積金。
7.申請材料不完整或有欺詐行為。公積金貸款,申請時必須提供相關詳細真實的資料。如果資料不全或造假,就不能使用公積金貸款。
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