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房產證抵押貸款所謂房產證抵押貸款，是指借款人以個人財產或直系血親的財產作為抵押，以房產作為抵押物，向銀行申請質押貸款。如果貸款需求大，可以選擇房產證抵押貸款，更容易拿到銀行貸款，這也成為目前比較常見的貸款方式。
如何選擇房產證抵押貸款？1.貸款信用卡額度高。
近幾年全國各大城市房價上漲，房子總價越來越高。用房產證做抵押，可以實現高額貸款。銀行根據第三方評估公司的評估結果，按照房屋評估總價的70%向貸款用戶提供貸款金額。
目前國內壹些壹二線城市的房子總價在幾百萬元到幾千萬元之間。用總房價相對較高的房產向銀行質押，可以使借款人在短時間內獲得巨額貸款。與其他貸款方式相比，房屋產權證貸款的辦理速度相當快，可以及時處理消費者的貸款需求。
2.貸款利息低
房產證抵押產生的貸款利息會低於貸款產品。因為有房子做質押，銀行承擔的風險不是很高，也不用擔心借款人的逾期狀況。如果借款人逾期，銀行可以直接將抵押的房屋拍賣變現，以償還銀行的貸款金額。因為這類貸款的風險比較低，貸款產生的貸款利息也比較低。現階段不同類型的銀行房產證抵押貸款利率不同。建議妳在申請貸款前，提前咨詢當地各銀行的年利率。
3.長期貸款期限
與其他貸款產品相比，房產證抵押貸款的期限更長。大多數銀行的房產證抵押貸款期限是10到20年，有的銀行可以說貸款用戶提供30年的貸款。銀行根據借款人的個人信用信息、樓齡、周邊設施等進壹步界定貸款期限。
4.貸款的主要用途
當人們購買房地產時，他們可以使用產權證向銀行申請質押貸款。除了購買房產，如果借款人有公司，還可以將貸款用於公司的運營。房產證抵押貸款有多種用途。除上述情況外，部分借款人還會繼續將貸款金額用於自身消費和房屋裝修。壹般情況下，借款人可以利用房屋產權證申請質押貸款，用於自己的消費市場。