申請房屋抵押貸款時，開發商會向銀行提交資料，查詢申請人近兩年的銀行信用狀況。如果個人信用不好，貸款可能會被拒。當然也不代表信用記錄不好就不能貸款買房。具體還要看不同銀行的審計嚴格程度。
壹般系統中記錄的不良信用記錄的期限是5年，也就是說5年後可以再次查詢信用。即使妳以前的信用記錄不是很好，妳仍然有機會申請抵押貸款。
信用不好怎麽註銷信用記錄？
無法取消。
壹旦有負面記錄(如信用卡逾期還款)，就無法消除。個人征信報告客觀的顯示了用戶的還款記錄，用戶已經還清了債務。已還清的記錄會顯示在個人征信報告中，但之前確實發生過的逾期等負面記錄不能刪除或修改。
根據《征信業管理條例》第十六條規定，征信機構對個人不良信息的保存期限為不良行為或者事件終止之日起5年，超過5年的予以刪除。
這裏的五年起點是不良行為或事件結束之日，而不是不良行為發生之日。也就是說，有壹筆貸款逾期了，五年後歸還欠款時才能刪除，而不是從逾期起五年後自動消除。
征信不好會有什麽影響？
1，影響貸款:如果妳有不良信用記錄，以後可能在銀行拿不到貸款，甚至是信用卡。
2.對出行的影響:如果有不良信用記錄，逾期還款會被納入征信系統，個人出行也會受到影響，比如無法乘坐飛機或火車。
3.影響就業:有些公司入職前會進行背景調查。如果他們發現不良信用記錄，他們可能無法加入該公司。
4.影響家庭:不良信用記錄不僅影響家庭，對家庭也有壹定影響。舉個例子，如果夫妻之間有壹方有不良信用記錄，那麽另壹方想貸款買房或買車可能會被拒。
壹般來說，征信不好的人很難成功申請到房貸合同，但不代表會被銀行拒絕。用戶可以主動改善個人信用狀況，等待五年再向銀行申請，這樣還是有機會申請貸款合同的。