壹、個人社保可以貸款買房嗎
只有個人社保是不能夠買房的，如果購房款不夠，可以申請按揭貸款。個人住房按揭貸款條件: 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力; 3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款; 4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人; 5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值; 6、銀行規定的其他條件。二、個人社保怎麽貸款買房
1、公積金買房需要準備的材料 (1)申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復印件。 (2)申請者本人的身份證原件及復印件。 (3)申請者本人的收入證明原件及復印件。 (4)申請者本人的公積金交存證明原件及復印件。 (5)購房時簽訂的合同與支付的首付款原件。 (6)房屋銷售許可證復印件。 (7)土地使用證復印件。 2、全款買房需要準備的材料 已婚人士:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。 單身人士:身份證、戶口本、單身證明。 3、貸款買房需要準備的材料 已婚人士:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、半年或壹年的工資卡流水。 單身人士:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。三、公積金貸款辦理流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準後即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 以上就是由本人整理收集的關於個人社保可以貸款買房嗎法律知識。個人社保是不能夠買房的，但是可以選擇申請按揭貸款，但申請按揭貸款也要具備相關條件。