:2021工行個人商業用房貸款需要什麽條件？
1.自然人必須具有本市常住戶口或有效居住證。2.良好的信譽和按期償還貸款本息的能力。
3.以銀行確認的資產作為抵押或質押，或以具有足夠賠償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息並承擔連帶責任。
中國工商銀行個人商業用房貸款申請條件
(1)自然人須具有本市常住戶口或有效居住證明；
(2)信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
(3)以銀行確認的資產作為抵押或質押，或以具有足夠賠償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息並承擔連帶責任；
(四)有購買商業或者辦公用房的合同或者協議；
(5)所購商品房或辦公樓的價格與銀行或其委托的房地產評估機構評估的價格基本壹致；
(6)自籌資金不低於購買總價的50%；
(七)銀行規定的其他條件。
2.申請材料向銀行申請個人商業用房貸款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向銀行提交下列文件:
1.身份證原件及復印件(居民身份證、戶口簿或其他有效居住證明)；
2.銀行認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明，證明個人商用車貸款的收益。首先是應用廣泛。個人商用車貸款可用於企業購買任何盈利車輛，包括出租車、乘用車和機械車。這種優勢為借款人提供了更多的選擇，鼓勵了很多人申請個人商用車貸款。第二，期限很長。普通貨運車輛可以貸款兩年，部分銀行可以貸款個人商務車五年。第三，金額很高。只要借款人有壹定的還款能力，貸款額度也比較高。貸款額度最高可達車輛購買價格的70%。第四，還款形式多樣。壹般商用車貸款的還款方式有等額本金還款、等額本息還款和智能還款。平均資本還款法逐步降低每期還款額，貸款期限13-60個月，首付低至20%，適合收入高、現金流穩定、性價比高的客戶；等額本息還款方式月還款額相同，貸款期限13-60個月，首付低至20%。適合月收入平衡穩定的客戶。智能還款又稱自由還款，將貸款分為兩部分，第壹部分和最後壹部分。