不完全是。如果妳賣了它就不會。
但請註意下面的第五條。
算是第壹套房。
第壹類:父母擁有房屋，然後以未成年子女的名義購買房屋。
詳細說明:根據新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也被列為家庭成員。因此，以未成年子女名義申請貸款買房時，將按照二套房政策執行。
第二類:未成年人名下有房產，成年後再貸款買房。
詳細說明:根據目前銀行的“認貸認房”，如果現有房產未出售，再次貸款購買屬於二套房，將按照二套房的政策執行。根據過去的政策，只要未成年人的房產沒有貸款，就不屬於第二套申請抵押貸款。
第三類:個人名下全款購買的住房，然後貸款買房。
詳細說明:過去我們只“認貸”，不認為是二套房，但現在我們增加了“認房”。雖然我們沒有貸款，但只要能在房屋產權交易系統中查到我們名下有壹套房產，我們也將被認定為第二套房，而無需將其出售並申請貸款。
第四類:個人有貸款購買房屋，然後在結算和銷售後用貸款購買房屋。
詳細說明:目前銀行對二套房的認定為“認房又認貸”，這意味著雖然貸款購買的房產被出售，但家庭名下沒有房子，但由於其之前有貸款記錄，申請抵押貸款也將算作二套房。
第五類:首次購房使用商業貸款，第二次購房使用公積金貸款。
詳細說明:目前，公積金貸款政策也比較嚴格。只要借款人有房貸記錄，無論房貸是否結清，即使從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會算作二套房。
第六類:壹方婚前貸款買房，婚後以另壹方名義申請貸款買房，但雙方戶口不在壹起。
詳細描述:雖然夫妻婚後沒有在壹起，但他們在民政局進行了婚姻登記。現在，銀行在發放貸款時，除了戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而已婚夫婦無法提供單身證明，因此再次買房時，另壹方將被算作第二套房。
第七類:婚後雙方共同貸款買房，離婚後壹方申請貸款買房。
詳細說明:目前銀行對二套房的認定是既“認房又認貸”，即只要在央行征信系統中能查到房貸記錄，即使離婚後房產判給壹方，另壹方在貸款買房時也會被認定為二套房。